تصفیه امور شرکت های تجاری

سه شنبه 16 مرداد 1397 03:02 ب.ظ

همان گونه که بعد از فوت اشخاص حقیقی، ورثه و یا قائم مقام قانونی آن ها نسبت به پرداخت دیون، وصول مطالبات و تقسیم دارایی اقدام می نمایند، در اشخاص حقوقی از جمله شرکت های تجاری نیز پس از انحلال و یا ورشکستگی انجام اقداماتی لازم است که مقررات آن در قانون تجارت پیش بینی شده است.
تصفیه شرکت های سهامی عام و خاص، مطابق مقررات لایحه قانونی مصوب اسفند ماه سال 1347 شمسی و تصفیه سایر شرکت ها در چارچوب قانون تجارت، انجام می شود.

1- تعریف :
تصفیه به معنی تعیین بدهی ها و مطالبات و به دنبال آن دریافت مطالبات و پرداخت دیون می باشد. بنابراین تصفیه امور شرکت در حال ورشکستگی، جمع آوری مطالبات و دارایی ها و تقسیم آن بین طلبکاران و تصفیه در حالت انحلال، عبارتست از : خاتمه دادن به کارهای جاری، اجرای تعهدات ، وصول مطالبات و نقسیم دارایی شرکت.

2- اجرای تصفیه :
هنگامیکه شرکت تجاری به عللی منحل می شود، هر چند این امر موجب تضعیف شخصیت حقوقی آن می گردد اما باعث از بین رفتن آن نمی شود و از طرف دیگر چون شرکت در زمان فعالیت مجاز به انجام فعالیت های مربوط به موضوع خود بوده، احتمالاَ اقداماتی را انجام داده و یا قراردادهایی را منعقد نموده که هنوز خاتمه نیافته و نیز ممکن است دارای دیون و تعهداتی بوده و یا مطالباتی از اشخاص داشته باشد و نهایتاَ مالک دارایی و اموال مشخصی است که باید وضع آن مشخص و سهم طلبکاران و شرکاء معین گردد. بنابراین امر تصفیه ضروری است که می بایست پس از انحلال شروع شود.

3- تعیین مدیر تصفیه :
چون برای انجام امور مربوط به تصفیه، لازم است شخص با هیئتی به عنوان متصدی، مسئول و یا مدیر تصفیه تعیین شود، چنانچه این موضوع در اساسنامه شرکت پیش بینی شده باشد، متصدی تصفیه به شرط عدم مغایرت ترتیبات اساسنامه با قانون، انتخاب خواهد شد. در غیر این صورت ، برابر مقررات قانون تجارت به شرح ذیل اقدام می شود :
الف ) در شرکت های تضامنی، نسبی ، مختلط سهامی و غیرسهامی ، امر تصفیه با مدیر یا مدیران شرکت است . مگر آنکه شرکاء ضامن ، اشخاص دیگری را از بین خود یا خارج از شرکت برای تصفیه تعیین نماید.
ب) در شرکت های سهامی و شرکت های بامسئولیت محدود و شرکت های تعاونی امر تصفیه به عهده مدیران شرکت است.مگر اینکه اساسنامه یا اکثریت مجمع عمومی شرکت ترتیب دیگری را مقرر داشته باشد.
بناراین و ضمن اشاره به این نکته که منظور از ” مدیر یا مدیران شرکت ” آخرین مدیر یا مدیرانی می باشند که انحلال شرکت در زمان مسئولیت آن ها انجام شده باشد، متذکر می گردد که قانون تجارت ، ترتیب تعیین متصدی تصفیه را در همه شرکت های هفتگانه تعیین کرده که می بایست برابر آن عمل شود.
ضمناَ باید توجه داشت که اعلان انحلال و تعیین متصدی و یا هیئت تصفیه از اموری است که می بایست در موارد اختیاری با تنظیم صورتجلسه رسمی و در موارد اجباری ( حکم دادگاه ) با اعلام مراتب به اداره ثبت شرکت ها و درج آگهی توسط اداره مذکور در روزنامه رسمی و روزنامه کثیرالانتشار جهت اطلاع اشخاص ذینفع ، صورت پذیرد. که در این صورت ممکن است متصدی تصفیه همان مدیران سابق و محل تصفیه هم مرکز شرکت باشد که با ضرورت آگهی انحلال ، ذکر اسامی الزامی نیست ولی چنانچه متصدیان تصفیه از خارج شرکت انتخاب شوند، می بایست اسامی آنان در آگهی ذکر شود.
نکته دیگر اینکه ، قانون تجارت برای نظارت بر امر تصفیه ، در همه شرکت ها پیش بینی ناظر یا بازرس را ننموده و تنها در شرکت های مختلط سهامی و غیرسهامی، شرکاء غیر ضامن حق دارند که یک یا چند نفر را برای نظارت در امر تصفیه تعیین نمایند.

4- اختیارات مدیر تصفیه :
متصدی، مسئول ، مدیر یا هیئت تصفیه برای انجام وظایف خود، دارای اختیاراتی هستند که عبارتند از :
_ در مواردیکه شخصا قادر به انجام امور می باشند، مجاز به انجام آن می باشند ، در غیراین صورت لازم است کارها توسط افراد دیگر که واجد شرایط می باشند انجام شود.
_ مجاز به اقامه دعوی یا دفاع از دعاوی مطروحه شخصا و یا توسط وکیل می باشند.
_ قادر به خاتمه دادن امور از طریق اصلاح و داوری می باشند.
اما این اختیار در شرکت های تضامنی، نسبی و مختلط می بایست از طرف شرکاء ضامن و در شرکت های سهامی ، با مسئولیت محدود و تعاونی از طریق درج در اساسنامه یا توسط مجمع عمومی تفویض شده باشد.

متقابلاَ متصدیان تصفیه نیز وظایفی را بر عهده دارند که رئوس آن به شرح ذیل است :
الف ) اداره امور شرکت
ب) خاتمه دادن به کارهای جاری
ج) انجام تعهدات
د) وصول مطالبات
ه) تقسیم دارایی بین طلبکاران
و) تعیین میزان نفع و ضرر شرکاء
ز) نگهداری دفاتر برای مدت 10 سال
تاریخ پایان تصفیه می بایست با تهیه گزارش کامل و جامع از طرف متصدی یا متصدیان تصفیه برای آگاهی عموم اعلام شود و اهمیت این امر در آنست که در شرکت هایی که دارای ضامن هستند ، چنانچه دارایی ها و اموال شرکت تکافوی طلب بستانکاران را ننماید، طلبکاران بتوانند با مراجعه به آن ها مطالبات خود را وصول نمایند.


در مورد فقرات 1و2و3 ماده 199

سه شنبه 16 مرداد 1397 03:01 ب.ظ

در مورد فقرات 1و2و3 ماده 199
در باره نحوه ذکر شده در بند بالا که عبارت اند از:انجام موضوع شرکت یا غیره ممکن گردیدن انجام آن ، پایان مدت شرکت، در صورتی که برای مدت مشخص تشکیل شده باشد ورشکستگی شرکت قبلا در بحث انحلال شرکتهای سهامی به صورت مفصل توضیح داده شد .لذا تکرار مطلب خودداری می کنیم.


ثبت شرکت تعاونی کار و عمران شهری

سه شنبه 16 مرداد 1397 03:00 ب.ظ

شرکت تعاونی کار، به شرحی که ماده 90 قانون شرکت های تعاونی مقرر می دارد، شرکتی است که جهت تولید کالا یا انجام خدمات یا عضویت افرادی که نیروی کار خود را در اختیار شرکت می گذارند تشکیل می شود.
البته در این تعریف از « افرادی که نیروی کار خود را » می توانند در اختیار شرکت بگذارند تعریف جامع و مشخصی نشده است، بنابراین باید چنین نتیجه گرفت که تولید کنندگان یک صنف و یک شغل مانند شیشه گران و کبریت سازان و ماشین سازان و درب و پنجره سازان و سازندگان میز و صندلی و مبل و تختخواب و حتی دامداران و باغداران و تولید کنندگان فرآورده های جنبی آن صنایع، مانند تولید کنندگان تخم مرغ و لبنیات، که حوزه عملشان خارج از روستا و محل فعالیت شان در شهرها و شهرک های صنعتی است از یک طرف و ارائه دهندگان انواع خدمات مانند تعمیرکاران اتومبیل، کارگران ساختمانی یا کارگران تعمیرکار یخچال، رادیو تلویزیون و دیگر صاحبان حرف و نیروی کار، از جمله مهندسان و متخصصان رشته های مختلف، که به تنهایی قادر به تأسیس و تأمین محل کار نیستند، می توانند با تشکل و تجمع، در صورت دارا بودن شرایط و مکفی بودن تجهیزات و امکانات و پرداخت حداقل بهای یک سهم، به عضویت شرکت های تعاونی کار درآیند.

• نکات قابل توجه در مورد شرکت های تعاونی کار:
اول اینکه مقاصد و موضوعات این نوع شرکت ها در قانون شرکت های تعاونی مشخص و معین نشده است. فلذا بنابر ماهیت و نوع اینگونه شرکت های تعاونی می توان ساخت و تولید هر گونه کالا، تهیه مواد اولیه، تولید و ساخت کالای مورد تخصص اعضاء، خرید وسایل و ابزارها و ماشین های مربوطه، تاسیس آزمایشگاه و فروشگاه و بناها و تاسیسات مورد احتیاج، خرید و یا تهیه وسایل و ابزارهای مورد احتیاج اعضاء و ایجاد گروه های تعمیر و نگاهداری، انجام سایر معاملات مربوط به موضوع شرکت و ادغام شرکت های تعاونی دیگر را جزء مقاصد و اهداف و موضوعات شرکت مزبور قرار داد.
دوم اینکه در اینگونه شرکت ها، چنانچه شرکت مبادرت به تهیه مواد اولیه کند آنها را برای تولید کالا و به نفع و به حساب شرکت به عنوان یک شخصیت مستقل حقوقی در اختیار اعضاء قرار می دهد و اعضاء حق ندارند پس از دریافت مواد اولیه و تبدیل آن به کالا و مصنوعات آن ها را به حساب خود به فروش برسانند یا، چنانچه فقط نیروی کار خود را در اختیار شرکت قرار می دهند، حق ندارند دستمزد کار را مستقیما برداشت کنند؛ بلکه باید آنها را در اختیار شرکت قرار دهند تا طبق قراردادهای فی ما بین اعضاء تقسیم شود. بنابراین، بدیهی است که «مازاد برگشتی» در این نوع شرکتها با سایر شرکت های تقریبا مشابه مثل شرکت های تعاونی صاحبان حرفه ها و صنایع دستی، فرق کند. در این نوع شرکت ها مازاد برگشتی، به تناسب ارزش محصول کار یا ساعات کار انجام شده، فی ما بین اعضاء تقسیم می شود.

• انواع شرکت های تعاونی کار
شرکت های تعاونی کار، از نظر نوع فعالیت و موضوع، می توانند به دو نوع شرکت تعاونی تقسیم شوند. اول شرکت تعاونی تولید کالا (کار)؛ دوم: شرکت تعاونی خدماتی و عمران شهری (کار).

• شرکت تعاونی تولید کالا (کار) :
این گونه شرکت های تعاونی از تجمع و تشکل اعضاء برای تولید کالا یا هر نوع فعالیت تولیدی دیگر اعم از کشاورزی و دامپروری و صنایع و غیره به وجود می آید. شرکت تعاونی تولید کالا(کار) نمونه روشن و بارز شرکت تولیدی است. بدین جهت می توانند از واژه تولیدی استفاده نمایند و با توجه به ماده 26 قانون بخش تعاونی، در صورت لزوم از حقوقی که قانونگذار برای حمایت از شرکت های تعاونی تولیدی قائل شده بهره مند شوند. در این جا یادآوری این نکته لازم است که شرکت های تعاونی تولیدی می توانند موضوع فعالیت خود را کشاورزی، باغداری، پرورش زنبورعسل، صید ماهی، پرورش و تربیت دام، ماکیان، و تولید فرآورده های لبنی و تخم مرغ و غیره قرار دهند و از این نظر هیچگونه منعی در قانون بخش تعاونی یا دیگر قوانین مربوط به شرکت های تعاونی مشاهده نمی شود لیکن حوزه عملیات ومحل فعالیت شرکت های تولیدی (کار) یا هرنوع فعالیت تولیدی اعم از کشاورزی و صنعتی، لزوما باید خارج از محدوده روستاهای کشور باشد؛ زیرا در محدوده روستاهای کشور امور مربوط به کشاورزی و دامداری و غیره فقط در شرکت های کشاورزی و دامپروری، که زیر نظر وزارت کشاورزی فعالیت می کنند، امکان پذیر است.

• شرکت تعاونی خدماتی و عمران شهری(کار)
گفتیم که موضوع شرکت تعاونی کار می تواند انجام خدمات، مانند تعمیر انواع و اقسام وسایل صوتی و برقی و خانگی و یا نقاشی ساختمان و ساختمان سازی و خانه سازی و پل سازی یا نظافت و بهداشت محیط باشد. در این صورت، نوع شرکت، برابر ماده 27 قانون بخش تعاونی، از انواع تعاونی های توزیعی به شمار خواهد رفت.

• شرایط عضویت در تعاونی کار
شرایط عضویت افراد در شرکت های تعاونی تولیدی و یا خدماتی (کار) به شرح ذیل است :
1- پرداخت حداقل یک سهم (نقدی یا جنسی)
2- عضو باید شخص حقیقی باشد و نیروی کار خود را در اختیار شرکت قرار دهد، یعنی عضو باید علاوه بر سرمایه گذاری و خرید سهام شرکت، در اداره تولید، فروش و امور فنی شرکت، طبق توافق جمعی اعضاء فعالیت داشته باشد. این است که تبصره 1ماده 8 قانون بخش تعاونی مقرر می دارد : تعاونی های تولیدی (که شرکت تعاونی کار نمونه واقعی آن است) عضو باید در تعاونی به کار اشتغال داشته باشد.

• خروج عضو از شرکت تعاونی کار
1- خروج عضو از شرکت تعاونی خدماتی (کار) آزاد و تابع قصد و اراده اعضاء است و از این نظر منعی در قانون بخش تعاونی برای خروج اعضاء از شرکت تعاونی کار مشاهده نمی شود.
2- خروج یا استعفای عضو از شرکت های تعاونی تولیدی (کار) برای اعضای معمولی آزاد است. لیکن خروج اعضای متخصص، یعنی اعضایی که در رأس ارکان شرکت اند، اعم از مدیریت، بازرسی،امور فنی،امورفروش و بازرگانی، برابر تبصره ماده 12 قانون بخش تعاونی به طور ناگهانی امکان پذیر نیست. اینگونه اعضاء باید شش ماه قبل از خروج خود از شرکت مراتب استعفای خود را به اطلاع شرکت(هیأت مدیره) برسانند. البته اعضای متخصص در قانون بخش تعاونی مشخص و تعریف نشده اند. به نظر می رسد هر عضوی که عهده دار مدیریت و اداره قسمتی از شرکت اعم از اداری و فنی و تولیدی باشد و خروج یا استعفای ناگهانی وی لطمات جبران ناپذیری به شرکت وارد کند یا موجبات وقفه و اختلال و سرانجام، تعطیلی شرکت تعاونی را فراهم سازد، عضو متخصص شناخته می شود و درعدم فقدان هرگونه مرجع خاصی جهت تعیین و تشخیص عضو متخصص به ناچارباید بالاترین تجمع شرکاء یعنی مجمع عمومی عادی یا هیأت مدیره شرکت، و در صورت عدم توانایی برای تصمیم گیری در این خصوص وزارت تعاون را مرجع اساسی تعیین عضو متخصص قلمداد نمود.

• مدارک تأسیس و ثبت شرکت های تعاونی :
_ تکمیل اساسنامه طبق نمونه اداره و ارائه آن به اولین مجمع عمومی عادی.
_ آگهی پذیرش عضو
_ دعوت از افراد جهت عضویت در شرکت تعاونی
_ دعوت نامه تشکیل اولین مجمع عمومی عادی ( در شرف تأسیس).
_ دعوت از کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی آورده های غیر نقدی.
_ رسید پرداخت مقدار لازم التأدیه سرمایه.
_ طرح پیشنهادی و دریافت مجوز طرح توجیهی در صورت نیاز از مراجع ذیربط و ارائه به اداره تعاون.
_ فروش سهام و دریافت تعهدنامه خرید سهام.
_ افتتاح حساب به نام تعاونی در شرف تأسیس در نزد صندوق تعاون.

• مدارک دعوت موضوع بند 2 ماده 32 قانون بخش تعاونی به شرح ذیل :
_ تهیه و پیشنهاد اساسنامه طبق قانون ومقررات
_ دعوت به عضویت افراد واجد شرایط و نامزدی در هیأت مدیره وسمت بازرس
_ تشکیل اولین مجمع عمومی عادی جهت تصویب و ثبت اساسنامه و تعیین هیأت مدیره و سایر وظایف مجمع عمومی عادی.
* تذکر: پس از تشکیل اولین جلسه رسمی مجمع عمومی عادی و تعیین هیأت مدیره و بازرس وظایف هیأت موسس خاتمه می یابد.


ثبت شرکت در منطقه آزاد تجاری – صنعتی ماکو

سه شنبه 16 مرداد 1397 02:58 ب.ظ


منطقه آزاد تجاری_صنعتی ماکویکی از شهرهای مرزی استان آذربایجان غربی درشمال غرب ایران است وبا مساحتی بالغ بر500هزارهکتار، به عنوان هفتمین منطقه ازاد تجاری واقتصادی کشور،بابرخورداری ازظرفیت های اقتصادی قابل توجه وامکانات زیربنایی مناسب وحاکمیت مجموعه ای ازقوانین ومقررات ویژه حمایتی ،فرصت های قابل توجهی را پیش روی  سرمایه گذاران داخلی وخارجی قرارداده است.

مقصود از منطقه آزاد چیست؟
بنا به تعاریف بین المللی،منطقه آزاد محدوده حراست شده بندری وغیربندری است که ازشمول برخی ازمقررات جاری کشورمتبوع خارج بوده وبا بهره گیری از مزایایی نظیر: معافیت های مالیاتی، بخشودگی سودوعوارض گمرکی، عدم وجود تشریفات زاید عرضی،اداری ومقررات دست و پا گیر وهم چنین سهولت وتسریع در فرآیندهای صادرات وواردات با جذب سرمایه گذاری خارجی وانتقال فناوری به توسعه سرزمین اصلی کمک می نماید.

ازجمله مزایای ثبت شرکت در منطقه آزاد ماکو میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:

    معافیت مالی 20 ساله برای کلیه فعالیت ها ودر تمام زمینه ها
    100 % مالکیت خارجی
    امکان اجاره زمین به سرمایه گذاران خارجی
    ورود مواد اولیه وقطعات وماشین آلات واحدهای صنعتی تولیدی بدون پرداخت عوارض گمرکی
    ارایه  خدمات پولی وبانکی وبیمه توسط بانک ها وبیمه های دولتی وخصوصی
    عدم نیازبه اخذ روادید برای ورود اتباع خارجی
    تظمیین کامل  سرمایه های خارجی توسط دولت ازطریق قانون جلب وحمایت ازسرمایه گذاری خارجی
    ارسال محصولات به  داخل کشور وعدم پرداخت عوارض گمرکی تا حد مصوبات کمیسیون ارزش افزوده مناطق آزاد وویژه اقتصادی
    وفور مصالح ساختمانی
    برخورداری از قابلیت های گردشگری ووجود آثار تاریخی منحصربه فرد.
    امکان ثبت شرکت با صد در صد سهام خارجی
    دردسترس بودن منابع انرژی وآب
    سرعت عمل در انجام اموروحداقل بروکراسی اداری به واسطه یکپارچگی وهماهنگی سازمان ها ومراکزتصمیم گیری ومجتمع شدن کلیه امورتحت نظرسازمان منطقه آزاد ماکو
    وجود نیروی کارباهزینه پایین
    طبیعت بکروجاذبه هابی دیدنی
    همسایگی باکشور ترکیه وجمهوری خود مختار آذربایجان
    وجود زیر ساخت های مناسب
    وجود دشت ها واراضی وسیع برای کاربری های صنعتی،کشاورزی،دامپروری و…
    معبرگردشگران به مقصد کشور ترکیه واروپا
    واقع شدن درکلیدورشرق _غرب ونزدیکی به بازار اروپا(شاهراه ارتبط ترانزیتی) ودستیابی سریع ،آسان وارزان به بازارهای اروپا وآسیای میانه

• ثبت شرکت در ماکو
به موجب ماده 20 قانون تجارت،شرکت های تجاری هفت نوع اند که عبارت است از:شرکت سهامی،شرکت با مسئولیت محدود،شرکت تضامنی،شرکت مختلط سهامی،شرکت مختلط غیرسهامی،شرکت نسبی،شرکت تعاونی تولید ومصرف؛نظر به اینکه اغلب مردم به انواع خاص از شرکت های تجاری یعنی شرکت سهامی خاص وشرکت بامسئولیت محدودتمایل نشان میدهند ونسبت به ثبت این نوع شرکت هااقدام میکنند،لذا درادامه جهت آشنایی بیشترشماعزیزان به شرایط ومدارک لازم جهت ثبت این شرکت های پرکاربرد می پردازیم.
شرایط مورد نیاز برای ثبت شرکت سهامی خاص در ماکو:
-حداقل سرمایه یک میلیون ریال
-دست کم3نفرعضو+2نفربازرس
-حداقل 35%سرمایه نقدا پرداخت شود

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت سهامی خاص در ماکو :
-ا خذمجوزازمعاونت سرمایه گذاری سازمان،به عنوان مجوز فعالیت اقتصادی
– اساسنامه شرکت2جلد
– صورت جلسه مجمع عمومی موسسین 2نسخه
– اظهارنامه شرکت (فرم چاپی)2برگ
– ارایه گواهی پرداخت حداقل 35درصد سرمایه شرکت ازبانکی که حساب شرکت درشرف تاسیس درآنجا افتتاح شده است.
– صورت جلسه هیات مدیره باامضای مدیران منتخب(2نسخه)
– ارایه تقویم نامه کارشناس رسمی دادگستری(اگرآورده شرکت غیرنقدی منقول ویا غیرمنقول باشد)
– تصویر شناسنامه کلیه سهام داران وبازرسین
– ارایه اصل سند مالکیت (اگر اموال جزسرمایه شرکت باشد)
شرایط مورد نیاز جهت ثبت شرکت بامسئولیت محدود در ماکو :
– تعهد به پرداخت کل سرمابه
– وجود حداقل  دونفرعضو
– حداقل سرمایه 1000.000ریال

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت با مسئولیت محدود در ماکو :
– گرفتن مجوز فعالیت اقتصادی ازمعاونت سرمایه گذاری سازمان
– تقاضانامه وامضای تمامی شرکاء(فرم چاپی 2برگ)
– 2نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسس وامضای تمامی شرکا
– شرکت نامه وامضای تمامی شرکاء(فرم چاپی دوبرگ)
– دونسخه اساسنامه شرکت با مسئولیت محدودوامضاء تمامی شرکا
– کپی شناسنامه وکارت ملی شرکاء ومدیران شرکت
– تائدیه پرداخت هزینه حق ثبت به سازمان منطقه

درانتها به فرآیند ثبت شرکت در ماکو، ویژه الف)اشخاص حقیقی  ب)اشخاص حقوقی ج)شرکت تعاونی می پردازیم:
الف.اشخاص حقیقی (ثبت نام فرد به عنوان بازرگان):

– مراحل ثبت شرکت :

    تحویل اظهارنامه ثبت نام در دفتر تجارتی به متقاضی واریه مشاوره درخصوص نحوه تکمیل آن (تایپ شده)
    دریافت اظهارنامه ومدارک مورد نیازورفع نقص احتمالی.
    دریافت حق الثبت متعلقه
    ثبت محتویات پرونده دردفترمربوطه واختصاص شماره ثبت
    امضادفترتوسط متقاضی
    پلمب دفاتر تجاری (کل و روزنامه) و تحویل مدارک به متقاضی (چنانچه متقاضی مدیر عامل شخص حقوقی بوده و دفاتر تجاری شخص حقوقی برای سال جاری پلمپ گردیده ،نیازی به پلمب دفاتر جدید نمی باشد) .

ب. اشخاص حقوقی (شرکتها و موسسات)

    ارائه مشاوره در خصوص تفاوت نوع اشخاص حقوقی وموضوعات نیازمند اخذ مجوز
    تحویل فرم تعیین نام به متقاضی همراه با راهنمایی نحوه تکمیل فرم
    ارسال اسامی پیشنهادی به اداره کل ثبت شرکت های تهران (ازطریق سامانه کشوری)
    درصورت تعیین نام ،معرفی شرکت (سهامی)درشرف تاسیس به بانک جهت افتتاح حساب
    درصورت عدم تایید نام،تماس با متقاضی جهت ارایه اسامی جدید
    تحویل دفترچه اساسنامه وراهنمایی متقاضی درخصوص نحوه تکمیل آن
    دریافت دفترچه اساسنامه ومدارک موردنیازوبررسی کارشناسی اسناد ومدارک
    درصورت بروزاشتباه یانقص مدارک،ارایه مشاوره برای رفع نقص
    دریافت حق الثبت متعلقه با توحه به میزان سرمایه اعلامی دراساسنامه
    اخذمجوزثبت ازمعاونت اقتصادی وسرمایه گذادی(ازطریق اتوماسیون)
    تنظیم وصدورآگهی تاسیس
    ثبت محتویات آگهی دردفاتر جاری ثبتی واختصاص شماره ثبت
    دریافت شناسه ملی از طریق سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور
    امضا دفتر ثبت توسط متقاضی
    پلمب دفاتر تجاری(کل وروزنامه)وتحویل مدارک به متقاضی.
    ارسال آگهی تاسیس به روزنامه رسمی ونشریه محلی(جهت چاپ وانتشار)

فرآیند ثبت شرکت تعاونی در ماکو:
شرکت  تعاونی شرکتی است که بین اشخاص حقیقی وحقوقی برای فعالیت در امور مربوط به تولید وتوزیع، درجهت اهداف مصرح (واضح ،آشکار) درقانون بخش تعاونی تشکیل میشود.هدف اصلی این شرکت ها کمک به بهبود وضع اقتصادی ورفاه شرکاء ونامین حوائج ونیازمندی های مخصوص آنها است .
٭تبصره تعداداعضای شرکت تعاونی نبایداز7عضوکمترباشد.
مراحل ثبت  :

    راهنمایی متقاضی به اداره تعاون
    ارایه معرفی نامه ازاداره تعاون به همراه  اسامی پیشنهادی شرکت
    ارسال اسامی پیشنهادی به اداره کل ثبت شرکت های تهران(از طریق سامانه کشوری)
    درصورت تعیین نام، انعکاس مراتب به اداره تعاون جهت تکمیل پرونده و افتتاح حساب
    در صورت عدم تایید نام، تماس با متقاضی جهت ارایه اسامی جدید
    دریافت پرونده ارسالی اداره تعاون ومدارک موردنیاز
    دریافت حق الثبت متعلقه با توحه به میزان سرمایه اعلامی  در اساسنامه
    اخذ مجوزثبت ازمعاونت اقتصادی وسرمایه گذادی(ازطریق اتوماسیون)
    تنظیم وصدورآگهی تاسیس
    ثبت محتویات آگهی دردفاتر جاری ثبتی واختصاص شماره ثبت
    دریافت شناسه ملی از طریق سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور
    اخذمجوزثبت ازمعاونت اقتصادی وسرمایه گذادی(ازطریق اتوماسیون)
    تنظیم وصدورآگهی تاسیس
    ثبت محتویات آگهی دردفاتر جاری ثبتی واختصاص شماره ثبت
    دریافت شناسه ملی از طریق سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور
    امضا دفتر ثبت توسط متقاضی
    پلمب دفاتر تجاری(کل وروزنامه)وتحویل مدارک به متقاضی.
    ارسال آگهی تاسیس به روزنامه رسمی ونشریه محلی(جهت چاپ وانتشار)


جهات انحلال شرکتهای تضامنی و نسبی

سه شنبه 16 مرداد 1397 02:57 ب.ظ

جهات انحلال شرکتهای تضامنی و نسبی
شیوه های انحلال این دو شرکت دقیقا یکسان بوده و ماده 139 به بعد قانون تجارت را در بر می گیرد .


• شرکتهای تعاونی مسکن :
ماده 81 قانون شرکت های تعاونی بدون اشاره به اینکه چه اشخاصی با عضویت خود می توانند شرکت های تعاونی مسکن را تشکیل دهند مقرر می دارد :
« شرکت تعاونی مسکن برای تمام یا قسمتی از امور مندرج زیر تشکیل می شود »
1- تهیه زمین و ساختمان و خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری خانه ها و آپارتمان ها نقداً یا به اقساط به اعضاء، همچنین ایجاد تأسیسات عمومی مورد استفاده مشترک آنان.
2- خرید واحدهای مسکونی و فروش آن به اعضاء نقدا و یا به اقساط
3- واگذاری واحدهای مسکونی ملکی شرکت به صورت اجاره به اعضاء
4- انجام خدمات نقشه کشی، مهندسی و معماری برای اعضاء و نظارت در ساختمان متعلق به آنها
5- انجام تعمیرات ساختمان های ملکی اعضاء و یا اقدام مربوط به لوله کشی و کابل کشی و ایجاد دستگاه های تهویه و حرارت مرکزی
6- نگاهداری و اداره ساختمان ها و تأسیسات و انجام خدمات عمومی مربوط .

• نکاتی در زمینه شرکت های تعاونی مسکن :
اول اینکه : همانطور که قبلا اشاره شد قانون اشخاصی را که واجد شرایط عضویت در شرکت تعاونی مسکن هستند را مشخص ننموده است و نمی توان از تعریفی که از شرکت های تعاونی مسکن شده مشخص نمود که چه اشخاصی می توانند عضویت این گونه شرکت های تعاونی را داشته باشند.
اما عرفا و منطقاً باید پذیرفت که اشخاص هم صنف، هم حرفه، همکار، هم محله، بدون قید محدودیت و در سراسر کشور، می توانند نسبت به تأسیس و تشکیل شرکت های تعاونی مسکن اقدام کنند؛ مانند شرکت تعاونی مسکن کارمندن وزارت بهداری، شرکت تعاونی مسکن کارگران کارخانه های ... شرکت تعاونی مسکن کارمندان اداره ثبت اسناد و غیره .
دوم اینکه : از آنجایی که مسئله مسکن یکی از مسائل حاد و مهم کشور ما محسوب می گردد منابع مالی در شرکت های تعاونی مسکن محدود و منحصر به سرمایه شرکت نمی باشد بلکه دولت به حق در این زمینه پیشگام گردیده و با در اختیار گذاشتن اعتبارات بانک مسکن ایران ( در حدود مقررات) و در مورد شرکت های تعاونی کارگری با قرار دان اعتبارات بانک رفاه کارگران، شرکت های تعاونی مسکن را در انجام مقاصد خود مساعدت می کند. این است که به موجب ماده 82 قانون شرکت های تعاونی، منابع مالی و اعتباری شرکت های تعاونی مسکن عبارتند از:
1- سرمایه و ذخایر شرکت
2- پس انداز اعضاء برای تهیه مسکن
3- اعتبارات بخش دولتی شامل قسمتی از اعتبارات بانک مسکن ایران در حدود برنامه های مصوب سالانه آن بانک و اعتباراتی که بدین منظور بانک مرکزی ایران می تواند در اختیار آن بانک قرار دهد و اعتبارات از محل برنامه های عمرانی از طریق بانک مسکن ایران.
4- سایر منابع اعتباری که به وسیله اشخاص و مؤسسات در اختیار این شرکت ها گذاشته می شود.
5- در مورد شرکت های تعاونی کارگری مسکن علاوه بر منابع مالی واعتباری مذکور در این ماده بانک رفاه کارگران نیز منابع مالی و اعتباری لازم را برای این شرکت تأمین می کند.
سوم اینکه : علاوه بر این امتیازاتی که به شرکت های تعاونی مسکن داده شده امتیازات ویژه دیگری نیز به شرکت تعاونی مسکن داده شده که حائز اهمیت است. از این قرار:
اولاً: بانک های مزبور تا 80 درصد هزینه های طرح های ساختمانی شرکت های تعاونی مسکن را به متقاضیان اعتبار اعطا می کنند.
ثانیاً: در نرخ بهره و شرایط پرداخت اعتبار و وام تسهیلات لازم را در نظر می گیرند.
ثالثاً: چنانچه شرکت های تعاونی قادر به خانه سازی و آپارتمان سازی نباشند با تصویب مجمع عمومی می توانند زمین های خریداری شده را به اعضاء بفروشند یا نسبت به تبدیل آن اقدام کنند.( تبصره های ماده 82-81 قانون شرکت های تعاونی).
رابعاً: در شرکت های تعاونی مسکن انجام معاملات و ساختمان و تمام اقداماتی که در اساسنامه پیش بینی شده برای غیرعضو ممنوع است. (ماده 83 قانون شرکت های تعاونی).

• شرکت های تعاونی اعتبار:
بنابر تعریف ماده 84 قانون شرکت های تعاونی، شرکت های تعاونی اعتبار بین افراد گروه های شغلی مختلف طبق آیین نامه ای که به وسیله وزارت تعاون تهیه خواهد شد و به تصویب شورای پول و اعتبار خواهد رسید برای مقاصد زیر تشکیل می شود :
1- بازکردن حساب های سپرده مختلف، منحصراً برای اعضای شرکت
2- پرداخت وام با دریافت بهره به اعضای شرکت
3- انجام سایر خدمات اعتباری برای اعضاء در حدود امکانات

• نکاتی چند در خصوص شرکت های تعاونی اعتبار:
_ درباره « گروه های شغلی » مندرج در ماده فوق، تعریف دقیق و مشخصی نشده و معلوم نیست منظور و مقصود از « افراد گروه های شغلی » چه کسانی هستند. به ناچار باید افراد یک صنف، یک رسته، یک شغل را از افراد « گروه های شغلی » دانست.
_ در شرکت تعاونی اعتبار مطابق ماده 85 قانون شرکت های تعاونی، به دلیل اینکه موضوع وهدف و مقصود اعضاء به دست آوردن اعتبار و وام از شرکت تعاونی است، مازاد برگشتی باید عیناً به حساب ذخیره قانونی غیر قابل تقسیم شرکت منتقل گردد و قابل تقسیم بین اعضاء نیست.
_ شرکت تعاونی اعتبار، طبق ماده 86 قانون فوق، اجازه ندارد جز برای اعضای خود عملیات اعتباری برای شخصی انجام دهد و عملیات اعتباری برای غیرعضو در این گونه شرکت ها منع گردیده است.


قبول یا رد تقاضای ثبت علائم تجاری

سه شنبه 16 مرداد 1397 02:52 ب.ظ

علامت تجاری یا علامت صنعتی، علامتی است که برای معرفی و مشخص کردن کالاها و محصولات، به کار می رود. علامت تجاری و صنعتی ، امروزه از لحاظ اقتصادی و بازاریابی ، دارای اهمیت زیاد است و خریداران و مصرف کنندگان با توجه به علائم مزبور، به انتخاب و خرید مبادرت می کنند.
مرجع ثبت علائم تجاری و اختراعات ، ” اداره کل مالکیت صنعتی ” است. لذا ثبت کلیه علائم مزبور و اختراعات فقط در همین اداره به عمل می آید.
لازم به توضیح است ، ثبت علامت تجاری و یا حتی اصولاَ داشتن علامت تجاری الزامی نیست. یعنی افراد مختارند که برای کالا یا محصولی، علامتی اختیار کنند یا آن را بدون علامت خاصی، عرضه نمایند و اگر علامتی را برای کالا یا محصولی انتخاب کردند، ملزم به ثبت آن نیستند و می توانند آن را بدون ثبت ، مورد استفاده قرار دهند. لیکن حق انحصاری علامت برای آن ها در صورتی امکان پذیر است که آن را به ثبت داده باشند. بدین ترتیب ، اشخاصی که علامت تجاری مورد استفاده خود را ثبت نکرده باشند، قانوناَ نمی توانند از استفاده اشخاص دیگر از آن علامت ، جلوگیری کنند.

    مدارک لازم برای ثبت علامت تجاری

1- اظهارنامه، که عبارت است از برگ های چاپی که از طرف اداره کل مالکیت صنعتی، در اختیار متقاضیان گذاشته می شود و به وسیله آن ها تکمیل می گردد.
2- ده عدد نمونه علامت، به شکلی که استعمال می شود. بعلاوه نمونه های اضافی، به تعداد یک نمونه، برای هر طبقه اضافی که درخواست می شود.
درخواست کننده باید بر روی هر اظهارنامه، یک نمونه از علامت را الصاق و آن را امضاء نماید. نمونه سوم، در موقع ثبت بر روی صفحه مربوط، در دفتر ثبت و نمونه چهارم، بر روی تصدیق ثبت، الصاق می شود. ابعاد نمونه نباید از ده سانتیمتر از هر طرف تجاوز کند. بر روی هر نمونه الصاق شده به طریق بالا، مهر اداره کل مالکیت صنعتی، زده می شود به طریقی که یک قسمت از مهر بر روی نمونه و قسمت دیگر بر روی صفحه قرار گیرد.
3- یک کلیشه واضح و خوانا برای چاپ علامت ، که ابعاد آن نباید از ده سانتیمتر از هر طرف تجاوز کند. اضافه می شود در صورتی که علامت عبارت از یک یا چند کلمه بوده و دارای هیچگونه تصویر و حروف مخصوص نباشد، تقاضاکننده ثبت، مجبور به ضمیمه کردن کلیشه نخواهد بود.
4- در صورتی که علامت در خارجه به ثبت رسیده باشد، تسلیم رونوشت گواهی شده از طرف اداره صادرکننده آن به زبان اصلی، به انضمام ترجمه غیررسمی آن به فارسی، به مسئولیت تقاضاکننده ثبت ، الزامی است.
5- در صورتی که علامت برای تشخیص امتیاز محصول جماعتی یا محصول یک شهر یا یک ناحیه از کشور اختیار شود، گواهینامه از طرف مقام صلاحیتدار ، دایر بر تصدیق استفاده از علامت مزبور به وسیله سازندگان کالاهای مربوط به آن. ( مقام صلاحیتدار مزبور عبارت است از : اتحادیه صنفی، اطاق بازرگانی ، شهرداری و فرمانداری ) .

    مندرجات اظهارنامه

اظهارنامه یا تقاضانامه ثبت علامت تجاری، باید به زبان فارسی در سه نسخه تنظیم شده و دارای تاریخ و امضاء متقاضی بوده و حاوی نکات ذیل باشد :
اسم و اقامتگاه و تابعیت صاحب علامت و مرکز اصلی موسسه او ، و اسم و اقامتگاه وکیل او در تهران ، در صورتی که اظهارنامه نوسط وکیل داده شده باشد . – رشته تجارت یا نوع صنعت صاحب علامت . – تاریخ ثبت و محل و شماره ثبت علامت در کشور مبدا ، در صورتی که آن علامت در خارج ایران به ثبت رسیده باشد.- اقامتگاهی که صاحب علامت در تهران انتخاب می نماید. – اسم و اقامتگاه شخص یا اشخاصی که در تهران صلاحیت دریافت ابلاغ ها و اخطارها را دارند . – شرح نوع کالا یا محصولاتی که علامت برای تشخیص آن به کار می رود، با تعیین طبقات درخواست شده. – شرح و توصیف علامت درخواست شده و طرز مخصوص استعمال آن ، اگر مورد داشته باشد. – تعیین ضمائم.

    قبول یا رد تقاضای ثبت علائم تجاری

دریافت کننده اظهارنامه، مقدمتاً صحت تنظیم آن را مورد رسیدگی قرار داده و پس از وارد نمودن اظهارنامه در دفتر درخواست های وارده، نسخه دوم آن را که دارای همان مشخصات نسخه اصلی است ، بعد از امضاء و مهر شعبه ثبت شرکت ها و علائم تجاری، به عنوان رسید به درخواست کننده مسترد خواهد کرد. نسخه سوم اظهارنامه، فوراَ در شعبه مزبور تا تاریخ رد یا قبول قطعی درخواست، آگهی خواهد شد تا هر ذی نفعی بتواند از مفاد آن اطلاع حاصل کرده و اعتراض خود را در صورت تمایل، نسبت به آن تسلیم نماید.
هر اظهارنامه، ظرف پانزده روز از تاریخ وصول، از جهات ذیل مورد بررسی قرار می گیرد:
1- از لحاظ شکل، برای ملاحظه اینکه درخواست ثبت و ضمائم آن مطابق مقررات پیش بینی شده می باشد. اگر نقایصی در اظهارنامه مشاهده شود، مراتب به درخواست کننده ، کتباَ اخطار می شود تا در موعد مناسب (نسبت به ساکنین در ایران تا دو ماه و نسبت به ساکنین در خارجه تا شش ماه)، اقدام به رفع آن ها بنماید. چنانچه مدت مذکور کافی نباشد، درخواست کننده می تواند فقط برای یک بار، استمهال نماید.
2- از جهت تطبیق طبقه ای که درخواست کننده ثبت علامت، جهت کالای خود ، ذکر نموده یا طبقات مربوط به نوع کالا. در صورت عدم مطابقت کالا با طبقه مندرج در اظهارنامه ، از درخواست کننده ثبت ، دعوت خواهد شد تا در اصلاح طبقه بندی کالای مشروحه، اقدام نماید.
3- از لحاظ مطابقت علائم با شرایط مقرر در قانون و آیین نامه. ( نام های عام محصولات یا اسامی جغرافیایی که خریدار را نسبت به مبدا و کیفیت محصولات گمراه کند، علامت مشخصه تجاری محسوب نمی شود ).
4- در صورتی که علامت قبلاً به اسم دیگری ثبت شده و یا شباهت علامت با علامت دیگری که ثبت شده است، به اندازه ای باشد که مصرف کنندگان عادی، یعنی اشخاصی را که اطلاعات مخصوصی ندارند، به اشتباه بیندازد. شباهت مذکور ممکن است از لحاظ شکل ظاهر یا تلفظ یا کتابت یا به هر کیفیت دیگری باشد که مصرف کنندگان عادی را به اشتباه اندازد.
برای هر علامتی که تقاضای ثبت آن پس از بررسی به شرح فوق، مورد قبول قرار گیرد. اداره کل مالکیت صنعتی، یک آگهی در روزنامه رسمی منتشر خواهد کرد. آگهی مزبور شامل نام و نشانی صاحب علامت و خصوصیات آن و خصوصیات کالا یا کالاهایی که علامت در مورد آن ها به کار می رود، خواهد بود. سی روز بعد از انتشار آگهی، اداره مذکور مکلف است در صورت عدم اعتراض، علامت را به ثبت برساند.
( درخواست ثبت علامت تجاری، قابل اعتراض است ) . هر گاه پس از بررسی، معلوم گردد که تقاضای ثبت، قابل قبول نیست یا درخواست کننده در مدت مقرر، در تکمیل و رفع نقص اظهارنامه یا ضمائم آن، اقدام ننماید، اداره کل و مالکیت صنعتی، کتباً رد تقاضای ثبت علامت را با ذکر علل، به درخواست کننده ابلاغ خواهد کرد.


ثبت شرکت در شهر انزلی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:44 ق.ظ

معرفی منطقه آزاد انزلی

انزلی به عنوان بزرگترین بندر در قسمت جنوب دریای خزر، دارای قدمتی  طولانی در حمل و نقل بین ایران و اروپا. می باشد

واقع چهل کیلومتر مربعی بندر انزلی، منطقه آزاد انزلی یک جایی مناسب جهت ذخیره سازی، ترانزیت می باشد، و دوباره حمل و نقل اجناس به آسیای مرکزی می باشد. با توجه به موقعیت جغرافیایی و برتری های منطقه آزاد انزلی از منابع انسانی ارزان و وارد کار در صنایع کشاورزی و مابقی خطوط تولید و امور تجاری. منطقه آزاد انزلی می باشد در کنار خط ساحلی جنوبی دریای خزر قرار گرفته  است. در این منطقه تجاری، امور مربوط به حمل و نقل و شیلات ۳۵۰ و ۱۶۰ سال پیش از تاریخ بوده است. انزلی بشهرستانی است در برای نخستین بار در ایران جهت لذت بردن از نعمت برق در سال ۱۹۰۰ میلادی شده است و دو سال قبل از آن بود که شبکه ارتباطی تلفن و  پل و  کاخ و برج و ساعت و ساختار موج شکن و فانوس دریایی و اسکله و حیات وحش پناهگاه و بندر انزلی تالاب  بین المللی پوشش ۱۸،۰۰۰ هکتاری با پرندگان دریایی و نیلوفرهای آبی، زیادی از جزایر کوچک و بزرگ، بازاذهای هفتگی محلی بازار، و سواحل ماسه پر زرق و برق در بین جاذبه های توریستی و آثار تاریخی بندر انزلی به چشم می خورد.

در میان پنج کشور همسایه دریای خزر، ایران و بندر انزلی یکی از شلوغ ترین بنادر می باشد و آن را عظیم ترین بندر در شمال ایران می دانند. این است با توجه به محل زندگی خود را در راه ترانزیت شمال و جنوب و کشورهای جنوب شرقی آسیایی و  کشورهای خلیج فارس و جمهوری های آسیای میانه و  روسیه و اروپا در نظر گرفته زیادیمهم می باشد.

ویژگی های جغرافیایی و مزایای ثبت شرکت در انزلی

منطقه آزاد انزلی در امتداد کریدور ترانزیت شمال و جنوب بین المللی واقع شده است و  به عنوان راهرو حمل و نقل  آسیا و اروپا از قرن بیست و یکم بوده است. از طریق روسیه، این راهرو متصل به هلسینکی بندری در شمال اروپا به بنادری در شمال و جنوب دریای خزر و بنادر خلیج فارسی و سپس به کشورهای جنوب و شرقی آسیا.

    لذت بردن از جایگاه برتر به دیگر بشریت مقرر گردیده دریای خزر متصل می باشد.
    نزدیکی به بنادر آستراخان و لاگان در کشور روسیه، در ترکمنستان، در قزاقستان و کشورباکو در جمهوری آذربایجان است.
    داشتن دسترسی به بازارهای کشورهای مستقل مشترک المنافع از روش راه های آبی مناسب می باشد.
    نزدیکی به فرودگاه بین المللی شهر رشت و در اختیار داشتن تجهیزات ناوبری کامل می باشد.
    در حال نزدیکترین مناطق آزاد به تهران و همچنین غیره صنعتی و مراکز پر جمعیت ترین عنوان بازارهای هدف می باشد.
    به طور کامل از حیث مساحت مشخص و داشتن تمام اطلاعات جغرافیایی سایت (
    نزدیکی به عظیم ترین ذخایر نفت و گاز در کل دریای خزر.

 
 


مشروع بودن موضوع جهت شرکت

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:43 ق.ظ

موضوعی که شرکت به آن اشتغال خواهد داشت باید مشروع باشد
مثلاً اگر شرکتی برای خرید و فروش اسلحه غیر مجاز یا ایجاد قمارخانه و یا قاچاق اجناس تشکیل شود باطل خواهد بود. همچنین جهت شرکت یعنی نتیجه ای که شرکت برای آن تشکیل می شود ( که ایجاد منفعت است ) باید هم مشروع و هم عقلایی باشد . مثلاً شرکتی که منافع آن برای کمک به ایجاد اغتشاش در کشور و جنگ باشد به علت نامشروع بودن و یا شرکتی که فرضاً برای خشکاندن دریاها بدون استفاده از آن تشکیل شود، به علت عقلایی نبودن باطل است 


ثبت شرکت در بندر چابهار

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:42 ق.ظ


معرفی بندرچابهار جهت راهنمایی برای ثبت شرکت
شهرستان چابهار یکی از شهر جنوبی استان سیستان و بلوچستان است و احاطه شده توسط ایرانشهر و نیکشهر از شمال و مرز پاکستان از شرق و دریای عمان از جنوب و جاسک و کهنوج از غرب است . مرکز  بندر چابهار این استان شهر آهنگسازی چابهار از سه مناطق مرکزی یعنی ، کنارک، و مناطق مرکزی و همچنین ۵۵۷ روستا می باشد. این شهرستان دارای سه شهرستانها به نام چابهار و  کنار و . شهر چابهار در شمالی از مبد خط استوا در ۲۵ ° ۱۷ ‘عرض قرار گرفته است. قلمرو آن از خط استوا به ۲۳ ° ۲۷ ‘عرض شمالی به نام مدار “مدار راس السرطان” گسترش داده شده از ۰ °. شهر چابهار “که در بالای مدار راس السرطان واقع گردیده است
ظرفیت های موجود و زیرساخت
· تنها درگاه اقیانوس مرتبط ایران با امکانات لازم که در آن کشتی های اقیانوس پیما می تواننند پهلو  و همچنین از موقعیت مناطق داخلی کشور مناسب می باشد
· نزدیک ترین مسیر ارتباط برای اتصال ایران به کشورهای آسیای میانه و افغانستان و دریاهای آزاد می باشد.
· نزدیک ترین مسیر ترانزیت در شرق ایران می باشد.
· نزدیکی به ایران و هند و خط انتقال لوله گاز صلح.
· داشتن منابع بزرگ از شیلات و تاسیسات آبزی پرور.
· لذت بردن از جاده ها و نیز از انرژی و زیرساخت های مخابراتی.
مناطق برتر برای سرمایه گذاری
· ساخت استفاده از تمام ظرفیت حمل و نقل از محور شرقی ایران.
· نزدیکی به استان های شرقی ایران و همچنین کشور همسایه افغانستان و آسیای میانه به عنوان شبکه توزیع منطقه ای و مرکزیت ترانزیت اجناس و کالاها.
· ظرفیت صادرات مجدد جهت کشورهای منطقه (عمان و افغانستان و پاکستان).
· ظرفیت دسترسی به اقیانوس های  همجوار جهت کشتی های اقیانوس پیما به لنگر اندازی
· با استفاده از پنجمین خط لوله گاز رسیدن به هند می باشد
· جذب کشورهای همسایه و شرق آفریقا جهت سرمایه گذاری در  این منطقه بر اساس زنجیره ارزش (چای و برنج و میوه های خشک و غیره) و توسعه تجارت می باشد.
· وجود اراده سیاسی دولت برای ایجاد صنعت تولید خودرو و صادرات در منطقه.
· با استفاده از ظرفیت منابع شیلات دریایی موجود.
· با استفاده از پتانسیل های بومی در این منطقه می باشد.
برتری های رقابتی منطقه آزاد چابهار
· ارائه تخفیف  جهت هزینه های انبارداری و نگهداری با استفاده از بندر و تجهیزاتش جهت ظروف از ورود به این منطقه آزاد توسط کشتی است.
· دادن تخفیف جهت هزینه های انبارداری جهت صادرات و ترانزیت کالا از ورود به این منطقه آزاد.
· دادن تخفیف جهت حمل و نقل به مقدار ۱۰٪ ارزش CIF کالا از مبدا.
· دادن تخفیف جهت آژانس و خدمات بعد از فروش بالغ بر ۱۰ درصد از ارزش CIF کالا.
· دادن تخفیف جهت باز کردن هزینه LC از روش یکی از بانک های ایجاد شده در منطقه آزاد به مقدار ۲۵ درصد.


مفهوم سرمایه نقدی و غیر نقدی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:39 ق.ظ


سرمایه نقدی و غیر نقدی

سرمایه ممکن است نقدی باشد یا غیر نقدی. سرمایه نقدی که اکثر شرکت های سهامی دارند وجه نقد است. سرمایه غیر نقدی مال یا امتیاز یا عملی است که شرکاء در ازاء قیمت سهام خریداری شده می پردازند. مثلاً ممکن است در شرکتی که موضوع آن تجارت پنبه است شخصی یک کارخانه پنبه پاک کنی به ارزش یک میلیون ریال تسلیم در مقابل، صد سهم ده هزار ریالی قبول کند. و یا در شرکتی که به استخراج سرب مشغول است در ازاء امتیاز استخراج معدن سرب که متعلق به یکی از شرکاء می باشد و کارشناس رسمی آن را به دویست هزار ریال تقویم نموده است بیست سهم ده هزار ریالی به نام برده داده شود. بنابراین مال یا امتیاز دارای ارزش و جزء سرمایه شرکت است و این معنی در تبصره 6 مواد الحاقی قانون تجارت تصریح شده


ثبت شرکت در بندر امیر آباد

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:39 ق.ظ


معرفی بندر امیر آباد جهت ثبت شرکت

وضعیت مناسب استراتژیک و منحصر به فرد از کشور جمهوری اسلامی ایران پتانسیل بالایی در زمینه ترانزیت محموله، با استفاده از آن را در جای درآمد خارجی را، و ترویج موقعیت کشور ایران در تعاملات بین المللی ایجاد کرده باشد. منطقه ویژه اقتصادی بندر امیرآباد به عنوان یکه بندر شمالی متصل به سیستم راه آهن ملی بوده و دروازه ترانزیت ایران در دریای خزر است و نقش مهمی در رابطه با توسعه اقتصادی و رفاه منطقه عهدار دار می باشد. مزایای زیاد، از جمله مکانی بر روی حمل و نقل کریدور بین المللی شمال و جنوب دارد و در اختیار داشتن تعداد زیادی اسکله، منطقه حمایت نزدیک به وقوع (۱۰۰۰ هکتار) و اسکله منطبق بر، رو کشتی، قطار و کامیون هایی که ایجاد یک سیستم حمل و نقل ملت مدل به رهبری جاذبه هها بسیاری از تجار و مالکان کالا به بندر امیرآباد ، حتی اگر از آن شده باشدد فقط جهت یک زمان کوتاه عامل . بار گذاری مدرن و تجهیزات تخلیه و نزدیک به اتفاق مناطق ذخیره سازی باز و پوشش و حذف تشریفات اضافی و استفاده انسان از فن آوری های اطلاعات در زمان عروق در بندر به حداقل رسانده گردیده ، و یک محل امن جهت ذخیره سازی اجناس مختلف ایجاد شده باشد . در همان زمان، منطقه های حمایت گسترده با تمام توانایی زیربنایی و اتصال به سیستم راه آهن داخل  یک فرصت ایده آل جهت سرمایه گذاری در صنایع گوناگون  از جمله محصولات نفتی و پتروشیمی  که می تواند در نظر داشتن مزایای قانونی مناطق ایجاد کرده باشند
وضعیت نمونه  جمهوری اسلامی ایران در بخش های حمل و نقل در منطقه ایجاد شده و ایده تاسیس یک درگاه بزرگ و مدرن را می ببینید دریای خزر (شرقی، مازندران) بعد از چند مطالعات و تحقیقات و بررسی قابلیات منطقه و همچنین مرحله عملیاتی ساخت و ساز بندر بزرگ امیرآباد از سال ۱۹۹۶ آغاز گردیده است، وجود پتانسیل استعدادها و محل مناسب و ارائه دلایل به اندازه کافی جهت متقاعد ساختن شورای عالی مناطق آزاد در سال ۱۹۹۷ به آن را تایید کرد و به عنوان یک منطقه ویژه اقتصادی و درگاه و حمل و نقل سازمان به مدیریتش را در سال ۲۰۰۱ این بندر اختصاص داده باشد افتتاح گردید و در طول فعالیتش خود را تا به استقبال قرار داده است گرمی صاحبان تجارت اجناس و سرمایه گذاران.


مفهوم سرمایه احتیاطی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:38 ق.ظ

 
سرمایه احتیاطی یا اندوخته قانونی
از لحاظ این که ممکن است زیانی به شرکت وارد شود که در سرمایه نکثی حاصل و باعث دلسردی شرکاء گردد.
در مواد اصلاحی قانون تجارت ضمن ماده 140 سرمایه دیگری به نام اندوخته قانونی پیش بینی شده و هیئت مدیره شرکت را قانون ملزم نموده که صدی پنج از سود خالص شرکت را برای انداخته قانونی موضوع نماید که در خود شرکت به حساب مخصوصی نگه داری شود. الزام هیئت مدیره تا موقعی است که این اندوخته مساوی با یک دهم سرمایه اصلی شرکت گردد و اضافه بر آن را قانون به اختیار شرکت گذاشته است.

اندوخته قانونی از موارد لازم و مورد احتیاج شرکت است زیرا در صورتی که زیانی حاصل شود که برای جبران آن احتیاج به پولی باشد ممکن است از آن استفاده شود.

در ممالک اروپایی به اندوخته قانونی ( سرمایه احتیاطی ) اهمیت خاصی می دهند و چند قسم سرمایه اضافی از منافع تشکیل می دهند به نام سرمایه احتیاطی و سرمایه ذخیره و غیره. 


ثبت شرکت در مناطق ویژه اقتصادی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:37 ق.ظ


ثبت شرکت در مناطق ویژه اقتصادی
لیست مناطق ویژه اقتصادی جهت ثبت شرکت در ایران به شرح پایین است:

۱-وجود منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان
۲- وجود  شیراز منطقه ویژه اقتصادی
۳- وجود عسلویه منطقه ویژه اقتصادی
۴- وجود ارگ الجدید منطقه ویژه اقتصادی
وجود ۵-پیام فرودگاه منطقه ویژه اقتصادی
۶- وجود فارسی خلیج فارس منطقه ویژه اقتصادی
۷- وجود لرستان منطقه ویژه اقتصادیپورت

۸- وجود امیرآباد منطقه ویژه اقتصادی
۹- وجود بندر بوشهر منطقه ویژه اقتصادی
۱۰- وجود بندر شهید رجایی منطقه ویژه اقتصادی
۱۱- وجود سرخس منطقه ویژه اقتصادی
۱۲- وجود سیرجان منطقه ویژه اقتصادی
۱۳- وجود یزد منطقه ویژه اقتصادی
۱۴- وجود بوشهر منطقه ویژه اقتصادی
• واردات کالا از مناطق ذکر شده در بالا جهت مصرف داخلی می باشد تابع مقررات صادرات و واردات، و صادرات اجناس از این مناطق می شود بدون هیچ گونه تشریفات انجام گردیده است.
• واردات کالا از بیرون از کشور و یا تجارت آزاد مناطق یا ناحیه صنعتی می شود با کمترین تشریفات گمرکی و موارد حمل و نقل داخلی جالب انجام می گردد در مطابق با قانون های مربوطه انجام شده می باشد.
• ورود به سیستم از موضوع کالا به این مقاله خواهد شد بدون هیچ تشریفات گمرکی انجام می شود.
• کالاهای وارد شده از مناطق خارج یا صنعتی یا دیگر مناطق تجاری را می توانید بدون هیچ گونه تشریفات کشوری صادر می گردد.
• مدیریت مناطق مجاز به اختصاص منطقه به اشخاصی حقیقی و یا حقوقی واجد شرایط، بعد از طبقه بندی و ارزیابی می گردد.
• صاحبان اجناس وارداتی به منطقه می شود تمام یا بخشی از اجناس خود را برای ورود موقت به کشور  ایران پس از انجام مقررات گمرکی ترخیص کالا از گمرک ارسال نماید.
• اگر پردازش کالاهای وارداتی می باشد که تا حدی که تعرفه از اجناس تغییر، نرخ سود های بازرگانی محصولات می توانید محاسبه برابر سود بازرگانی از مواد اولیه و قطعات یدکی از کشور می باشد.
• واردات اجناس مجاز به دست را به قسمت دیگر یا از محصولات خود را جلوی قبض انبار به دولت منطقه صادر می گردد ، در این موارد شکست انبار دارنده ها دریافت می گردد صاحب کالا.
• مدیریت هر منطقه مجاز می باشد  به صدور مبدا جهت محصولات برای هر متقاضی بیرون از منطقه با تصویب آداب و رسوم گواهینامه می باشد.
• همه اجناس به منطقه وارد جهت تولید مورد نیاز و یا خدمات از مقررات صادرات و واردات به طور کلی معاف می باشد. واردات اجناس به سایر نقاط کشور خواهد گردید به مقررات صادرات و واردات تابع می باشد.
• درصد اجناس تولید شده در مناطق، بر اساس بند (د) بند (۲۵) قانون برنامه توسعه اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی از جمهوری اسلامی ایران وارد شده است به کشور، نسبت تمام ارزش افزوده و قطعات تولید داخل و مواد مورد استفاده در قیمت تمام از تولید کالایی می باشد بدون هیچ محدودیتی و علاوه بر داشتن به سفارش و نامه سرگشاده اعتبار مجاز می باشد
• محصولات در مناطق خاص اقتصادی، و همچنین به عنوان مواد خام و قطعات وارد تولید به این کشور منوط به تنظیم قیمت نمی باشد با توجه به منابع بالا استفاده و ارز اختصاص داده می شود


شرکت امتیازی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:37 ق.ظ

 
شرکت های امتیازی

بعضی از شرکت های خارجی ممکن است یک یا چند قسم عملیات تجاری یا امتیازی از دولت تحصیل کرده باشند؛ این قبیل شرکت ها را شرکت امتیازی خارجی گویند. و ضمن تبصره ماده 5 نظامنامه اجراء قانون ثبت شرکت های خارجی مقرر گردیده (هرگاه شرکت خارجی شرکتی باشد که شرایط عملیات آن به موجب امتیازنامه صحیح و منظمی مقرر گردیده علاوه بر اسنادی که باید در موقع تقاضای ثبت ارائه دهد باید مواد امتیازنامه با تصدیق وزارت امورخارجه مشعر بر صحت این امتیازنامه نیز تسلیم شود). 


  • تعداد صفحات :3
  • 1  
  • 2  
  • 3  

آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
ساخت وبلاگ در میهن بلاگ

شبکه اجتماعی فارسی کلوب | اخبار کامپیوتر، فناوری اطلاعات و سلامتی مجله علم و فن | ساخت وبلاگ صوتی صدالاگ | سوال و جواب و پاسخ | رسانه فروردین، تبلیغات اینترنتی، رپرتاژ، بنر، سئو