جهات انحلال شرکتهای تضامنی و نسبی

سه شنبه 16 مرداد 1397 02:57 ب.ظ

جهات انحلال شرکتهای تضامنی و نسبی
شیوه های انحلال این دو شرکت دقیقا یکسان بوده و ماده 139 به بعد قانون تجارت را در بر می گیرد .


• شرکتهای تعاونی مسکن :
ماده 81 قانون شرکت های تعاونی بدون اشاره به اینکه چه اشخاصی با عضویت خود می توانند شرکت های تعاونی مسکن را تشکیل دهند مقرر می دارد :
« شرکت تعاونی مسکن برای تمام یا قسمتی از امور مندرج زیر تشکیل می شود »
1- تهیه زمین و ساختمان و خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری خانه ها و آپارتمان ها نقداً یا به اقساط به اعضاء، همچنین ایجاد تأسیسات عمومی مورد استفاده مشترک آنان.
2- خرید واحدهای مسکونی و فروش آن به اعضاء نقدا و یا به اقساط
3- واگذاری واحدهای مسکونی ملکی شرکت به صورت اجاره به اعضاء
4- انجام خدمات نقشه کشی، مهندسی و معماری برای اعضاء و نظارت در ساختمان متعلق به آنها
5- انجام تعمیرات ساختمان های ملکی اعضاء و یا اقدام مربوط به لوله کشی و کابل کشی و ایجاد دستگاه های تهویه و حرارت مرکزی
6- نگاهداری و اداره ساختمان ها و تأسیسات و انجام خدمات عمومی مربوط .

• نکاتی در زمینه شرکت های تعاونی مسکن :
اول اینکه : همانطور که قبلا اشاره شد قانون اشخاصی را که واجد شرایط عضویت در شرکت تعاونی مسکن هستند را مشخص ننموده است و نمی توان از تعریفی که از شرکت های تعاونی مسکن شده مشخص نمود که چه اشخاصی می توانند عضویت این گونه شرکت های تعاونی را داشته باشند.
اما عرفا و منطقاً باید پذیرفت که اشخاص هم صنف، هم حرفه، همکار، هم محله، بدون قید محدودیت و در سراسر کشور، می توانند نسبت به تأسیس و تشکیل شرکت های تعاونی مسکن اقدام کنند؛ مانند شرکت تعاونی مسکن کارمندن وزارت بهداری، شرکت تعاونی مسکن کارگران کارخانه های ... شرکت تعاونی مسکن کارمندان اداره ثبت اسناد و غیره .
دوم اینکه : از آنجایی که مسئله مسکن یکی از مسائل حاد و مهم کشور ما محسوب می گردد منابع مالی در شرکت های تعاونی مسکن محدود و منحصر به سرمایه شرکت نمی باشد بلکه دولت به حق در این زمینه پیشگام گردیده و با در اختیار گذاشتن اعتبارات بانک مسکن ایران ( در حدود مقررات) و در مورد شرکت های تعاونی کارگری با قرار دان اعتبارات بانک رفاه کارگران، شرکت های تعاونی مسکن را در انجام مقاصد خود مساعدت می کند. این است که به موجب ماده 82 قانون شرکت های تعاونی، منابع مالی و اعتباری شرکت های تعاونی مسکن عبارتند از:
1- سرمایه و ذخایر شرکت
2- پس انداز اعضاء برای تهیه مسکن
3- اعتبارات بخش دولتی شامل قسمتی از اعتبارات بانک مسکن ایران در حدود برنامه های مصوب سالانه آن بانک و اعتباراتی که بدین منظور بانک مرکزی ایران می تواند در اختیار آن بانک قرار دهد و اعتبارات از محل برنامه های عمرانی از طریق بانک مسکن ایران.
4- سایر منابع اعتباری که به وسیله اشخاص و مؤسسات در اختیار این شرکت ها گذاشته می شود.
5- در مورد شرکت های تعاونی کارگری مسکن علاوه بر منابع مالی واعتباری مذکور در این ماده بانک رفاه کارگران نیز منابع مالی و اعتباری لازم را برای این شرکت تأمین می کند.
سوم اینکه : علاوه بر این امتیازاتی که به شرکت های تعاونی مسکن داده شده امتیازات ویژه دیگری نیز به شرکت تعاونی مسکن داده شده که حائز اهمیت است. از این قرار:
اولاً: بانک های مزبور تا 80 درصد هزینه های طرح های ساختمانی شرکت های تعاونی مسکن را به متقاضیان اعتبار اعطا می کنند.
ثانیاً: در نرخ بهره و شرایط پرداخت اعتبار و وام تسهیلات لازم را در نظر می گیرند.
ثالثاً: چنانچه شرکت های تعاونی قادر به خانه سازی و آپارتمان سازی نباشند با تصویب مجمع عمومی می توانند زمین های خریداری شده را به اعضاء بفروشند یا نسبت به تبدیل آن اقدام کنند.( تبصره های ماده 82-81 قانون شرکت های تعاونی).
رابعاً: در شرکت های تعاونی مسکن انجام معاملات و ساختمان و تمام اقداماتی که در اساسنامه پیش بینی شده برای غیرعضو ممنوع است. (ماده 83 قانون شرکت های تعاونی).

• شرکت های تعاونی اعتبار:
بنابر تعریف ماده 84 قانون شرکت های تعاونی، شرکت های تعاونی اعتبار بین افراد گروه های شغلی مختلف طبق آیین نامه ای که به وسیله وزارت تعاون تهیه خواهد شد و به تصویب شورای پول و اعتبار خواهد رسید برای مقاصد زیر تشکیل می شود :
1- بازکردن حساب های سپرده مختلف، منحصراً برای اعضای شرکت
2- پرداخت وام با دریافت بهره به اعضای شرکت
3- انجام سایر خدمات اعتباری برای اعضاء در حدود امکانات

• نکاتی چند در خصوص شرکت های تعاونی اعتبار:
_ درباره « گروه های شغلی » مندرج در ماده فوق، تعریف دقیق و مشخصی نشده و معلوم نیست منظور و مقصود از « افراد گروه های شغلی » چه کسانی هستند. به ناچار باید افراد یک صنف، یک رسته، یک شغل را از افراد « گروه های شغلی » دانست.
_ در شرکت تعاونی اعتبار مطابق ماده 85 قانون شرکت های تعاونی، به دلیل اینکه موضوع وهدف و مقصود اعضاء به دست آوردن اعتبار و وام از شرکت تعاونی است، مازاد برگشتی باید عیناً به حساب ذخیره قانونی غیر قابل تقسیم شرکت منتقل گردد و قابل تقسیم بین اعضاء نیست.
_ شرکت تعاونی اعتبار، طبق ماده 86 قانون فوق، اجازه ندارد جز برای اعضای خود عملیات اعتباری برای شخصی انجام دهد و عملیات اعتباری برای غیرعضو در این گونه شرکت ها منع گردیده است.


قبول یا رد تقاضای ثبت علائم تجاری

سه شنبه 16 مرداد 1397 02:52 ب.ظ

علامت تجاری یا علامت صنعتی، علامتی است که برای معرفی و مشخص کردن کالاها و محصولات، به کار می رود. علامت تجاری و صنعتی ، امروزه از لحاظ اقتصادی و بازاریابی ، دارای اهمیت زیاد است و خریداران و مصرف کنندگان با توجه به علائم مزبور، به انتخاب و خرید مبادرت می کنند.
مرجع ثبت علائم تجاری و اختراعات ، ” اداره کل مالکیت صنعتی ” است. لذا ثبت کلیه علائم مزبور و اختراعات فقط در همین اداره به عمل می آید.
لازم به توضیح است ، ثبت علامت تجاری و یا حتی اصولاَ داشتن علامت تجاری الزامی نیست. یعنی افراد مختارند که برای کالا یا محصولی، علامتی اختیار کنند یا آن را بدون علامت خاصی، عرضه نمایند و اگر علامتی را برای کالا یا محصولی انتخاب کردند، ملزم به ثبت آن نیستند و می توانند آن را بدون ثبت ، مورد استفاده قرار دهند. لیکن حق انحصاری علامت برای آن ها در صورتی امکان پذیر است که آن را به ثبت داده باشند. بدین ترتیب ، اشخاصی که علامت تجاری مورد استفاده خود را ثبت نکرده باشند، قانوناَ نمی توانند از استفاده اشخاص دیگر از آن علامت ، جلوگیری کنند.

    مدارک لازم برای ثبت علامت تجاری

1- اظهارنامه، که عبارت است از برگ های چاپی که از طرف اداره کل مالکیت صنعتی، در اختیار متقاضیان گذاشته می شود و به وسیله آن ها تکمیل می گردد.
2- ده عدد نمونه علامت، به شکلی که استعمال می شود. بعلاوه نمونه های اضافی، به تعداد یک نمونه، برای هر طبقه اضافی که درخواست می شود.
درخواست کننده باید بر روی هر اظهارنامه، یک نمونه از علامت را الصاق و آن را امضاء نماید. نمونه سوم، در موقع ثبت بر روی صفحه مربوط، در دفتر ثبت و نمونه چهارم، بر روی تصدیق ثبت، الصاق می شود. ابعاد نمونه نباید از ده سانتیمتر از هر طرف تجاوز کند. بر روی هر نمونه الصاق شده به طریق بالا، مهر اداره کل مالکیت صنعتی، زده می شود به طریقی که یک قسمت از مهر بر روی نمونه و قسمت دیگر بر روی صفحه قرار گیرد.
3- یک کلیشه واضح و خوانا برای چاپ علامت ، که ابعاد آن نباید از ده سانتیمتر از هر طرف تجاوز کند. اضافه می شود در صورتی که علامت عبارت از یک یا چند کلمه بوده و دارای هیچگونه تصویر و حروف مخصوص نباشد، تقاضاکننده ثبت، مجبور به ضمیمه کردن کلیشه نخواهد بود.
4- در صورتی که علامت در خارجه به ثبت رسیده باشد، تسلیم رونوشت گواهی شده از طرف اداره صادرکننده آن به زبان اصلی، به انضمام ترجمه غیررسمی آن به فارسی، به مسئولیت تقاضاکننده ثبت ، الزامی است.
5- در صورتی که علامت برای تشخیص امتیاز محصول جماعتی یا محصول یک شهر یا یک ناحیه از کشور اختیار شود، گواهینامه از طرف مقام صلاحیتدار ، دایر بر تصدیق استفاده از علامت مزبور به وسیله سازندگان کالاهای مربوط به آن. ( مقام صلاحیتدار مزبور عبارت است از : اتحادیه صنفی، اطاق بازرگانی ، شهرداری و فرمانداری ) .

    مندرجات اظهارنامه

اظهارنامه یا تقاضانامه ثبت علامت تجاری، باید به زبان فارسی در سه نسخه تنظیم شده و دارای تاریخ و امضاء متقاضی بوده و حاوی نکات ذیل باشد :
اسم و اقامتگاه و تابعیت صاحب علامت و مرکز اصلی موسسه او ، و اسم و اقامتگاه وکیل او در تهران ، در صورتی که اظهارنامه نوسط وکیل داده شده باشد . – رشته تجارت یا نوع صنعت صاحب علامت . – تاریخ ثبت و محل و شماره ثبت علامت در کشور مبدا ، در صورتی که آن علامت در خارج ایران به ثبت رسیده باشد.- اقامتگاهی که صاحب علامت در تهران انتخاب می نماید. – اسم و اقامتگاه شخص یا اشخاصی که در تهران صلاحیت دریافت ابلاغ ها و اخطارها را دارند . – شرح نوع کالا یا محصولاتی که علامت برای تشخیص آن به کار می رود، با تعیین طبقات درخواست شده. – شرح و توصیف علامت درخواست شده و طرز مخصوص استعمال آن ، اگر مورد داشته باشد. – تعیین ضمائم.

    قبول یا رد تقاضای ثبت علائم تجاری

دریافت کننده اظهارنامه، مقدمتاً صحت تنظیم آن را مورد رسیدگی قرار داده و پس از وارد نمودن اظهارنامه در دفتر درخواست های وارده، نسخه دوم آن را که دارای همان مشخصات نسخه اصلی است ، بعد از امضاء و مهر شعبه ثبت شرکت ها و علائم تجاری، به عنوان رسید به درخواست کننده مسترد خواهد کرد. نسخه سوم اظهارنامه، فوراَ در شعبه مزبور تا تاریخ رد یا قبول قطعی درخواست، آگهی خواهد شد تا هر ذی نفعی بتواند از مفاد آن اطلاع حاصل کرده و اعتراض خود را در صورت تمایل، نسبت به آن تسلیم نماید.
هر اظهارنامه، ظرف پانزده روز از تاریخ وصول، از جهات ذیل مورد بررسی قرار می گیرد:
1- از لحاظ شکل، برای ملاحظه اینکه درخواست ثبت و ضمائم آن مطابق مقررات پیش بینی شده می باشد. اگر نقایصی در اظهارنامه مشاهده شود، مراتب به درخواست کننده ، کتباَ اخطار می شود تا در موعد مناسب (نسبت به ساکنین در ایران تا دو ماه و نسبت به ساکنین در خارجه تا شش ماه)، اقدام به رفع آن ها بنماید. چنانچه مدت مذکور کافی نباشد، درخواست کننده می تواند فقط برای یک بار، استمهال نماید.
2- از جهت تطبیق طبقه ای که درخواست کننده ثبت علامت، جهت کالای خود ، ذکر نموده یا طبقات مربوط به نوع کالا. در صورت عدم مطابقت کالا با طبقه مندرج در اظهارنامه ، از درخواست کننده ثبت ، دعوت خواهد شد تا در اصلاح طبقه بندی کالای مشروحه، اقدام نماید.
3- از لحاظ مطابقت علائم با شرایط مقرر در قانون و آیین نامه. ( نام های عام محصولات یا اسامی جغرافیایی که خریدار را نسبت به مبدا و کیفیت محصولات گمراه کند، علامت مشخصه تجاری محسوب نمی شود ).
4- در صورتی که علامت قبلاً به اسم دیگری ثبت شده و یا شباهت علامت با علامت دیگری که ثبت شده است، به اندازه ای باشد که مصرف کنندگان عادی، یعنی اشخاصی را که اطلاعات مخصوصی ندارند، به اشتباه بیندازد. شباهت مذکور ممکن است از لحاظ شکل ظاهر یا تلفظ یا کتابت یا به هر کیفیت دیگری باشد که مصرف کنندگان عادی را به اشتباه اندازد.
برای هر علامتی که تقاضای ثبت آن پس از بررسی به شرح فوق، مورد قبول قرار گیرد. اداره کل مالکیت صنعتی، یک آگهی در روزنامه رسمی منتشر خواهد کرد. آگهی مزبور شامل نام و نشانی صاحب علامت و خصوصیات آن و خصوصیات کالا یا کالاهایی که علامت در مورد آن ها به کار می رود، خواهد بود. سی روز بعد از انتشار آگهی، اداره مذکور مکلف است در صورت عدم اعتراض، علامت را به ثبت برساند.
( درخواست ثبت علامت تجاری، قابل اعتراض است ) . هر گاه پس از بررسی، معلوم گردد که تقاضای ثبت، قابل قبول نیست یا درخواست کننده در مدت مقرر، در تکمیل و رفع نقص اظهارنامه یا ضمائم آن، اقدام ننماید، اداره کل و مالکیت صنعتی، کتباً رد تقاضای ثبت علامت را با ذکر علل، به درخواست کننده ابلاغ خواهد کرد.


ثبت شرکت در شهر انزلی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:44 ق.ظ

معرفی منطقه آزاد انزلی

انزلی به عنوان بزرگترین بندر در قسمت جنوب دریای خزر، دارای قدمتی  طولانی در حمل و نقل بین ایران و اروپا. می باشد

واقع چهل کیلومتر مربعی بندر انزلی، منطقه آزاد انزلی یک جایی مناسب جهت ذخیره سازی، ترانزیت می باشد، و دوباره حمل و نقل اجناس به آسیای مرکزی می باشد. با توجه به موقعیت جغرافیایی و برتری های منطقه آزاد انزلی از منابع انسانی ارزان و وارد کار در صنایع کشاورزی و مابقی خطوط تولید و امور تجاری. منطقه آزاد انزلی می باشد در کنار خط ساحلی جنوبی دریای خزر قرار گرفته  است. در این منطقه تجاری، امور مربوط به حمل و نقل و شیلات ۳۵۰ و ۱۶۰ سال پیش از تاریخ بوده است. انزلی بشهرستانی است در برای نخستین بار در ایران جهت لذت بردن از نعمت برق در سال ۱۹۰۰ میلادی شده است و دو سال قبل از آن بود که شبکه ارتباطی تلفن و  پل و  کاخ و برج و ساعت و ساختار موج شکن و فانوس دریایی و اسکله و حیات وحش پناهگاه و بندر انزلی تالاب  بین المللی پوشش ۱۸،۰۰۰ هکتاری با پرندگان دریایی و نیلوفرهای آبی، زیادی از جزایر کوچک و بزرگ، بازاذهای هفتگی محلی بازار، و سواحل ماسه پر زرق و برق در بین جاذبه های توریستی و آثار تاریخی بندر انزلی به چشم می خورد.

در میان پنج کشور همسایه دریای خزر، ایران و بندر انزلی یکی از شلوغ ترین بنادر می باشد و آن را عظیم ترین بندر در شمال ایران می دانند. این است با توجه به محل زندگی خود را در راه ترانزیت شمال و جنوب و کشورهای جنوب شرقی آسیایی و  کشورهای خلیج فارس و جمهوری های آسیای میانه و  روسیه و اروپا در نظر گرفته زیادیمهم می باشد.

ویژگی های جغرافیایی و مزایای ثبت شرکت در انزلی

منطقه آزاد انزلی در امتداد کریدور ترانزیت شمال و جنوب بین المللی واقع شده است و  به عنوان راهرو حمل و نقل  آسیا و اروپا از قرن بیست و یکم بوده است. از طریق روسیه، این راهرو متصل به هلسینکی بندری در شمال اروپا به بنادری در شمال و جنوب دریای خزر و بنادر خلیج فارسی و سپس به کشورهای جنوب و شرقی آسیا.

    لذت بردن از جایگاه برتر به دیگر بشریت مقرر گردیده دریای خزر متصل می باشد.
    نزدیکی به بنادر آستراخان و لاگان در کشور روسیه، در ترکمنستان، در قزاقستان و کشورباکو در جمهوری آذربایجان است.
    داشتن دسترسی به بازارهای کشورهای مستقل مشترک المنافع از روش راه های آبی مناسب می باشد.
    نزدیکی به فرودگاه بین المللی شهر رشت و در اختیار داشتن تجهیزات ناوبری کامل می باشد.
    در حال نزدیکترین مناطق آزاد به تهران و همچنین غیره صنعتی و مراکز پر جمعیت ترین عنوان بازارهای هدف می باشد.
    به طور کامل از حیث مساحت مشخص و داشتن تمام اطلاعات جغرافیایی سایت (
    نزدیکی به عظیم ترین ذخایر نفت و گاز در کل دریای خزر.

 
 


مشروع بودن موضوع جهت شرکت

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:43 ق.ظ

موضوعی که شرکت به آن اشتغال خواهد داشت باید مشروع باشد
مثلاً اگر شرکتی برای خرید و فروش اسلحه غیر مجاز یا ایجاد قمارخانه و یا قاچاق اجناس تشکیل شود باطل خواهد بود. همچنین جهت شرکت یعنی نتیجه ای که شرکت برای آن تشکیل می شود ( که ایجاد منفعت است ) باید هم مشروع و هم عقلایی باشد . مثلاً شرکتی که منافع آن برای کمک به ایجاد اغتشاش در کشور و جنگ باشد به علت نامشروع بودن و یا شرکتی که فرضاً برای خشکاندن دریاها بدون استفاده از آن تشکیل شود، به علت عقلایی نبودن باطل است 


ثبت شرکت در بندر چابهار

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:42 ق.ظ


معرفی بندرچابهار جهت راهنمایی برای ثبت شرکت
شهرستان چابهار یکی از شهر جنوبی استان سیستان و بلوچستان است و احاطه شده توسط ایرانشهر و نیکشهر از شمال و مرز پاکستان از شرق و دریای عمان از جنوب و جاسک و کهنوج از غرب است . مرکز  بندر چابهار این استان شهر آهنگسازی چابهار از سه مناطق مرکزی یعنی ، کنارک، و مناطق مرکزی و همچنین ۵۵۷ روستا می باشد. این شهرستان دارای سه شهرستانها به نام چابهار و  کنار و . شهر چابهار در شمالی از مبد خط استوا در ۲۵ ° ۱۷ ‘عرض قرار گرفته است. قلمرو آن از خط استوا به ۲۳ ° ۲۷ ‘عرض شمالی به نام مدار “مدار راس السرطان” گسترش داده شده از ۰ °. شهر چابهار “که در بالای مدار راس السرطان واقع گردیده است
ظرفیت های موجود و زیرساخت
· تنها درگاه اقیانوس مرتبط ایران با امکانات لازم که در آن کشتی های اقیانوس پیما می تواننند پهلو  و همچنین از موقعیت مناطق داخلی کشور مناسب می باشد
· نزدیک ترین مسیر ارتباط برای اتصال ایران به کشورهای آسیای میانه و افغانستان و دریاهای آزاد می باشد.
· نزدیک ترین مسیر ترانزیت در شرق ایران می باشد.
· نزدیکی به ایران و هند و خط انتقال لوله گاز صلح.
· داشتن منابع بزرگ از شیلات و تاسیسات آبزی پرور.
· لذت بردن از جاده ها و نیز از انرژی و زیرساخت های مخابراتی.
مناطق برتر برای سرمایه گذاری
· ساخت استفاده از تمام ظرفیت حمل و نقل از محور شرقی ایران.
· نزدیکی به استان های شرقی ایران و همچنین کشور همسایه افغانستان و آسیای میانه به عنوان شبکه توزیع منطقه ای و مرکزیت ترانزیت اجناس و کالاها.
· ظرفیت صادرات مجدد جهت کشورهای منطقه (عمان و افغانستان و پاکستان).
· ظرفیت دسترسی به اقیانوس های  همجوار جهت کشتی های اقیانوس پیما به لنگر اندازی
· با استفاده از پنجمین خط لوله گاز رسیدن به هند می باشد
· جذب کشورهای همسایه و شرق آفریقا جهت سرمایه گذاری در  این منطقه بر اساس زنجیره ارزش (چای و برنج و میوه های خشک و غیره) و توسعه تجارت می باشد.
· وجود اراده سیاسی دولت برای ایجاد صنعت تولید خودرو و صادرات در منطقه.
· با استفاده از ظرفیت منابع شیلات دریایی موجود.
· با استفاده از پتانسیل های بومی در این منطقه می باشد.
برتری های رقابتی منطقه آزاد چابهار
· ارائه تخفیف  جهت هزینه های انبارداری و نگهداری با استفاده از بندر و تجهیزاتش جهت ظروف از ورود به این منطقه آزاد توسط کشتی است.
· دادن تخفیف جهت هزینه های انبارداری جهت صادرات و ترانزیت کالا از ورود به این منطقه آزاد.
· دادن تخفیف جهت حمل و نقل به مقدار ۱۰٪ ارزش CIF کالا از مبدا.
· دادن تخفیف جهت آژانس و خدمات بعد از فروش بالغ بر ۱۰ درصد از ارزش CIF کالا.
· دادن تخفیف جهت باز کردن هزینه LC از روش یکی از بانک های ایجاد شده در منطقه آزاد به مقدار ۲۵ درصد.


مفهوم سرمایه نقدی و غیر نقدی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:39 ق.ظ


سرمایه نقدی و غیر نقدی

سرمایه ممکن است نقدی باشد یا غیر نقدی. سرمایه نقدی که اکثر شرکت های سهامی دارند وجه نقد است. سرمایه غیر نقدی مال یا امتیاز یا عملی است که شرکاء در ازاء قیمت سهام خریداری شده می پردازند. مثلاً ممکن است در شرکتی که موضوع آن تجارت پنبه است شخصی یک کارخانه پنبه پاک کنی به ارزش یک میلیون ریال تسلیم در مقابل، صد سهم ده هزار ریالی قبول کند. و یا در شرکتی که به استخراج سرب مشغول است در ازاء امتیاز استخراج معدن سرب که متعلق به یکی از شرکاء می باشد و کارشناس رسمی آن را به دویست هزار ریال تقویم نموده است بیست سهم ده هزار ریالی به نام برده داده شود. بنابراین مال یا امتیاز دارای ارزش و جزء سرمایه شرکت است و این معنی در تبصره 6 مواد الحاقی قانون تجارت تصریح شده


ثبت شرکت در بندر امیر آباد

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:39 ق.ظ


معرفی بندر امیر آباد جهت ثبت شرکت

وضعیت مناسب استراتژیک و منحصر به فرد از کشور جمهوری اسلامی ایران پتانسیل بالایی در زمینه ترانزیت محموله، با استفاده از آن را در جای درآمد خارجی را، و ترویج موقعیت کشور ایران در تعاملات بین المللی ایجاد کرده باشد. منطقه ویژه اقتصادی بندر امیرآباد به عنوان یکه بندر شمالی متصل به سیستم راه آهن ملی بوده و دروازه ترانزیت ایران در دریای خزر است و نقش مهمی در رابطه با توسعه اقتصادی و رفاه منطقه عهدار دار می باشد. مزایای زیاد، از جمله مکانی بر روی حمل و نقل کریدور بین المللی شمال و جنوب دارد و در اختیار داشتن تعداد زیادی اسکله، منطقه حمایت نزدیک به وقوع (۱۰۰۰ هکتار) و اسکله منطبق بر، رو کشتی، قطار و کامیون هایی که ایجاد یک سیستم حمل و نقل ملت مدل به رهبری جاذبه هها بسیاری از تجار و مالکان کالا به بندر امیرآباد ، حتی اگر از آن شده باشدد فقط جهت یک زمان کوتاه عامل . بار گذاری مدرن و تجهیزات تخلیه و نزدیک به اتفاق مناطق ذخیره سازی باز و پوشش و حذف تشریفات اضافی و استفاده انسان از فن آوری های اطلاعات در زمان عروق در بندر به حداقل رسانده گردیده ، و یک محل امن جهت ذخیره سازی اجناس مختلف ایجاد شده باشد . در همان زمان، منطقه های حمایت گسترده با تمام توانایی زیربنایی و اتصال به سیستم راه آهن داخل  یک فرصت ایده آل جهت سرمایه گذاری در صنایع گوناگون  از جمله محصولات نفتی و پتروشیمی  که می تواند در نظر داشتن مزایای قانونی مناطق ایجاد کرده باشند
وضعیت نمونه  جمهوری اسلامی ایران در بخش های حمل و نقل در منطقه ایجاد شده و ایده تاسیس یک درگاه بزرگ و مدرن را می ببینید دریای خزر (شرقی، مازندران) بعد از چند مطالعات و تحقیقات و بررسی قابلیات منطقه و همچنین مرحله عملیاتی ساخت و ساز بندر بزرگ امیرآباد از سال ۱۹۹۶ آغاز گردیده است، وجود پتانسیل استعدادها و محل مناسب و ارائه دلایل به اندازه کافی جهت متقاعد ساختن شورای عالی مناطق آزاد در سال ۱۹۹۷ به آن را تایید کرد و به عنوان یک منطقه ویژه اقتصادی و درگاه و حمل و نقل سازمان به مدیریتش را در سال ۲۰۰۱ این بندر اختصاص داده باشد افتتاح گردید و در طول فعالیتش خود را تا به استقبال قرار داده است گرمی صاحبان تجارت اجناس و سرمایه گذاران.


مفهوم سرمایه احتیاطی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:38 ق.ظ

 
سرمایه احتیاطی یا اندوخته قانونی
از لحاظ این که ممکن است زیانی به شرکت وارد شود که در سرمایه نکثی حاصل و باعث دلسردی شرکاء گردد.
در مواد اصلاحی قانون تجارت ضمن ماده 140 سرمایه دیگری به نام اندوخته قانونی پیش بینی شده و هیئت مدیره شرکت را قانون ملزم نموده که صدی پنج از سود خالص شرکت را برای انداخته قانونی موضوع نماید که در خود شرکت به حساب مخصوصی نگه داری شود. الزام هیئت مدیره تا موقعی است که این اندوخته مساوی با یک دهم سرمایه اصلی شرکت گردد و اضافه بر آن را قانون به اختیار شرکت گذاشته است.

اندوخته قانونی از موارد لازم و مورد احتیاج شرکت است زیرا در صورتی که زیانی حاصل شود که برای جبران آن احتیاج به پولی باشد ممکن است از آن استفاده شود.

در ممالک اروپایی به اندوخته قانونی ( سرمایه احتیاطی ) اهمیت خاصی می دهند و چند قسم سرمایه اضافی از منافع تشکیل می دهند به نام سرمایه احتیاطی و سرمایه ذخیره و غیره. 


ثبت شرکت در مناطق ویژه اقتصادی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:37 ق.ظ


ثبت شرکت در مناطق ویژه اقتصادی
لیست مناطق ویژه اقتصادی جهت ثبت شرکت در ایران به شرح پایین است:

۱-وجود منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان
۲- وجود  شیراز منطقه ویژه اقتصادی
۳- وجود عسلویه منطقه ویژه اقتصادی
۴- وجود ارگ الجدید منطقه ویژه اقتصادی
وجود ۵-پیام فرودگاه منطقه ویژه اقتصادی
۶- وجود فارسی خلیج فارس منطقه ویژه اقتصادی
۷- وجود لرستان منطقه ویژه اقتصادیپورت

۸- وجود امیرآباد منطقه ویژه اقتصادی
۹- وجود بندر بوشهر منطقه ویژه اقتصادی
۱۰- وجود بندر شهید رجایی منطقه ویژه اقتصادی
۱۱- وجود سرخس منطقه ویژه اقتصادی
۱۲- وجود سیرجان منطقه ویژه اقتصادی
۱۳- وجود یزد منطقه ویژه اقتصادی
۱۴- وجود بوشهر منطقه ویژه اقتصادی
• واردات کالا از مناطق ذکر شده در بالا جهت مصرف داخلی می باشد تابع مقررات صادرات و واردات، و صادرات اجناس از این مناطق می شود بدون هیچ گونه تشریفات انجام گردیده است.
• واردات کالا از بیرون از کشور و یا تجارت آزاد مناطق یا ناحیه صنعتی می شود با کمترین تشریفات گمرکی و موارد حمل و نقل داخلی جالب انجام می گردد در مطابق با قانون های مربوطه انجام شده می باشد.
• ورود به سیستم از موضوع کالا به این مقاله خواهد شد بدون هیچ تشریفات گمرکی انجام می شود.
• کالاهای وارد شده از مناطق خارج یا صنعتی یا دیگر مناطق تجاری را می توانید بدون هیچ گونه تشریفات کشوری صادر می گردد.
• مدیریت مناطق مجاز به اختصاص منطقه به اشخاصی حقیقی و یا حقوقی واجد شرایط، بعد از طبقه بندی و ارزیابی می گردد.
• صاحبان اجناس وارداتی به منطقه می شود تمام یا بخشی از اجناس خود را برای ورود موقت به کشور  ایران پس از انجام مقررات گمرکی ترخیص کالا از گمرک ارسال نماید.
• اگر پردازش کالاهای وارداتی می باشد که تا حدی که تعرفه از اجناس تغییر، نرخ سود های بازرگانی محصولات می توانید محاسبه برابر سود بازرگانی از مواد اولیه و قطعات یدکی از کشور می باشد.
• واردات اجناس مجاز به دست را به قسمت دیگر یا از محصولات خود را جلوی قبض انبار به دولت منطقه صادر می گردد ، در این موارد شکست انبار دارنده ها دریافت می گردد صاحب کالا.
• مدیریت هر منطقه مجاز می باشد  به صدور مبدا جهت محصولات برای هر متقاضی بیرون از منطقه با تصویب آداب و رسوم گواهینامه می باشد.
• همه اجناس به منطقه وارد جهت تولید مورد نیاز و یا خدمات از مقررات صادرات و واردات به طور کلی معاف می باشد. واردات اجناس به سایر نقاط کشور خواهد گردید به مقررات صادرات و واردات تابع می باشد.
• درصد اجناس تولید شده در مناطق، بر اساس بند (د) بند (۲۵) قانون برنامه توسعه اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی از جمهوری اسلامی ایران وارد شده است به کشور، نسبت تمام ارزش افزوده و قطعات تولید داخل و مواد مورد استفاده در قیمت تمام از تولید کالایی می باشد بدون هیچ محدودیتی و علاوه بر داشتن به سفارش و نامه سرگشاده اعتبار مجاز می باشد
• محصولات در مناطق خاص اقتصادی، و همچنین به عنوان مواد خام و قطعات وارد تولید به این کشور منوط به تنظیم قیمت نمی باشد با توجه به منابع بالا استفاده و ارز اختصاص داده می شود


شرکت امتیازی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:37 ق.ظ

 
شرکت های امتیازی

بعضی از شرکت های خارجی ممکن است یک یا چند قسم عملیات تجاری یا امتیازی از دولت تحصیل کرده باشند؛ این قبیل شرکت ها را شرکت امتیازی خارجی گویند. و ضمن تبصره ماده 5 نظامنامه اجراء قانون ثبت شرکت های خارجی مقرر گردیده (هرگاه شرکت خارجی شرکتی باشد که شرایط عملیات آن به موجب امتیازنامه صحیح و منظمی مقرر گردیده علاوه بر اسنادی که باید در موقع تقاضای ثبت ارائه دهد باید مواد امتیازنامه با تصدیق وزارت امورخارجه مشعر بر صحت این امتیازنامه نیز تسلیم شود). 


نکاتی درباره اساسنامه

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:36 ق.ظ

نکاتی درباره اساسنامه
چک لیست از مواردی که در اکثر موارد باید در اساسنامه ذکر شود.

    اسم شرکت برای ثبت شرکت
    سبک  شرکت
    مدت زمان شرکت
    اهداف شرکت بیان و تعریف گردد.
    آدرس دفتر مرکزی و شعبات، در صورت وجود
    جزییات سرمایه شرکت، مشخص نمودن میزان پرداخت به صورت نقدی و مبلغ پرداخت شده، به صورت جداگانه
    تعداد سهام حامل و سهام با نام و ارزش اسمی آن و همینطور تعداد سهام ممتاز، در صورت وجود داشتن، خاص و امتیازات همراه با آن
    نحوه پاسخ از ارزش اسمی سهام و دوره ای که باید پرداخت گردد.
    نحوه انتقال سهام با اسم
    نحوه تبدیل سهام با اسم به سهام حامل و برعکس
    نحوه و شرایط افزوده شدن یا کاهش سرمایه شرکت
    مدت زمان و نحوه دعوت جلسات عمومی
    مقررات مرتبط به حد نصاب در جهت جلسات عمومی

نحوه معامله کسب و کار و تعداد آراء لازم را اعتبار به اقدامات انجام گردیده توسط جلسات عمومی

تعداد مدیران، نحوه انتخاب، مدت مدیریت، شیوه ی انتخابات جانشینان مدیرانی که فوت می شوند و یا استعفا می دهند و تبدیل به نیروی ناتوان و  یا در غیر این صورت از دفتر خود توسط هر قانونی محروم و منع سمت گردیده اند.

جزئیات وظایف و اختیارات از هیئت مدیره

زمان و شیوه دعوت جلسات هیئت مدیره

مقررات درباره حد نصاب برای جلسات هیئت مدیره

شیوه انتخاب رئیس و نایب رئیس هیئت مدیره و زمان خود را از دفتر

معامله کسب و کار و تعداد آراء لازم را اعتبار به اقدامات انجام گردیده توسط هیئت مدیره

تعداد سهام امنیتی که مدیران با شرکت سپرده می شود

شرکت باید یک یا چند بازرسان قانونی داشته باشد و مطلع از شیوه انتخاب آنها باشد  و نظر خود را در دفتر ثبت نماید

تاریخ آغاز و پایان سال مالی شرکت بعد از ثبت شرکت، محدودیت زمانی برای آماده سازی ترازنامه و حساب سود و زیان و ارائه آن را به بازرسان قانونی و به مجمع عمومی به صورت سالانه

شیوه انحلال شرکت و اقدامات برای انحلال و امور مربوط آن

شیوه ساخت تغییرهای اساس نامه


تصدیق پس از ثبت هر شرکت خارجی

چهارشنبه 20 تیر 1397 11:35 ق.ظ


پس از ثبت هر شرکت خارجی باید تصدیقی مشعر به ثبت آن به امضاء مدیرکل ثبت اسناد داده شود.
تصدیق مزبور شامل نکات مهم اظهارنامه خواهد بود و در آن نام شرکت ، نوع آن از سهامی و ضمانتی و غیره ، مرکز اصلی و تابعیت آن ، مقدار سرمایه در زمان تقاضا ، در چه محل در کشور اصلی خود در چه تاریخ به ثبت رسیده و به چه نوع امرصنعتی یا مالی در ایران اشتغال خواهند داشت، تاریخ و شماره ثبت در ایران تصریح می گردد. 


سایتهای برتر

یکشنبه 10 تیر 1397 01:36 ب.ظ


دامنه ها


adakit.ir

almasshoping.ir     aliabad-samacollege.ir    persianissimo.ir       rashtcemetery.ir    kafetakhfif.ir          axnew.ir

iranmicronet.ir    astaraonline.ir    atenas.ir    ghorvehtvto.ir     concrete-day.ir


greencard-pro.ir   varshahid.ir   fllowers313.ir         polyethylenes.ir     boran-barzan.ir        chemaztapeh.ir

*************************************************************************

mersada.ir


****************************************************************

***********************************************************************


      

*********************************************************************

*************************************************************************
***********************************************************************

 asrejavanan.ir  buyshimmer.ir femalehours.ir arbbatarh.ir buy-best.ir

 ******************************************************************

bahalbaxx.ir  iranwebbase.ir pnn24.ir rao-co.ir   sisx.ir

*******************************************************************

adote.ir asnafkaraj.ir b8b.ir gorganblog.ir buyslim-patch.ir downloadmovies.ir e-fakhteh-a.ir
 
**********************************************************************
 Ansar83.ir  lovelykids.ir  mazinet.ir   galaxy-kids.ir  gilanjobs.ir   b-gharargah.ir
Bia2prozhe.ir  newsresan.ir     Yeganehcloob.ir  zibar.ir  Castledl.ir ddfsb.ir  Deckcha.ir

 
 
 




8 علامت در پاها که نشان دهنده مشکلات داخلی بدن هستند



پاها برخی از علائم بیماری های را نشان می دهند

 

پاها، تابلوی اعلانات مشکلات داخلی بدن هستند

ناخن های بی رنگ پاها یا نشانه های عجیب می توانند بیانگر نوعی مشکل در بدن شما باشند. پاها فقط عضوی برای راه رفتن و و سر پا نگه داشتن ما نیستند، آنها تابلوی اعلانات مشکلات داخلی بدن هستند و با شناخت انواع نشانه ها، می توانید بیماری های احتمالی بدن خود را تشخیص دهید.

در اینجا با 8 علامت موجود در پاها که نشان دهنده مشکلات داخلی بدن هستند، آشنا می شویم.

 

1- از بین رفتن موهای انگشتان پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: جریان خون ضعیف
فولیکول های مو خون کافی دریافت نمی کنند و بی فعالیت باقی می مانند و از بین می روند. این مشکل اصولا در پاهایی که همیشه سرد هستند، بیشتر نمایان می شود.
این مشکل اصولا در اثر بیماری های خونی و تصلب سرخرگ صورت می گیرد که باعث کند شدن و ممانعت از جریان خون می شود. جریان خون ضعیف همچنین می تواند به دلیل مشکلات قلبی نیز باشد. پمپاژ ضعیف خون در قلب موجب مشکلات گردش خون در بدن می شود. در این حالت، بیمار باید نزد جراح و متخصص مراجعه کند.

 



درمان دردهای عصبی می تواند به کم شدن داغی کف پا کمک شایانی کند

 

2- احساس گرمای زیاد در پاها
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: بیماری عصبی (کرختی)
احساس گرمای زیاد در پاها نشانه بیماری های عصبی است. بیماری عصبی اصولا در نتیجه نقص در عملکرد عصب ها به وجود می آید و دلایل آن می تواند بیماری دیابت، کمبود ویتامین و عوارض جانبی داروهای مختلف است. در وهله اول باید ریشه این بیماری را بیابید. اگر دلیلی برای آن پیدا نکردید، احتمالا جزو بیماری های اعصاب است که دلیل نامعلومی دارند. درمان دردهای عصبی می تواند به کم شدن داغی کف پا کمک شایانی کند.

 

3- انگشت های خمیده پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: مشکلات ریه، قلب یا روده و معده
افرادی که انگشتان پای آنها کج و شکل عجیبی دارد، احتمالا از مشکلات ریه، قلب یا روده و معده رنج می برند. فرقی هم نمی کند یک انگشت یا همه انگشتان آنها کج باشند.
این وضعیت نشانه مهمی از بیماری های ریه و حتی سرطان ریه است. همچنین می تواند نمایشگر بیماری های معدی یا ناراحتی های قلبی هم باشد. این افراد باید نزد پزشک بروند و آزمایش های لازم را انجام دهند.

 

پاها,نشانه های بیماری, علت بی حسی در پاها

گاهی کرختی و بی حسی پاها در اثر ابتلا به دیابت صورت می گیرد

 

4- احساس کرختی و بی حسی در پاها
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: دیابت
کم یا زیاد شدن حس اعضای بدن، دلیل عصبی دارد. اما در بسیاری از موارد، کرختی و بی حسی پای انسان در اثر ابتلا به دیابت صورت می گیرد. تجمع قند روی عصب ها باعث تخریب عصب های بدن می شود. افرادی که این مشکل را دارند، حتی اگر در کفش آنها سنگریزه ای هم باشد متوجه نخواهند شد. اگر دچار بی حسی پاها هستید و آزمایش قند خون داده اید و مشکلی نداشته اید، ممکن است دچار لنگی پا باشید و جایی که وزن شما روی پایتان می افتد، از بین رفته باشد. عصب هایی که به اطراف پا می روند، کشیده و باعث از بین رفتن حس عصبی در آن قسمت می شوند.

 



کم آبی بدن می تواند باعث گرفتگی عضلات پا شود

 

5- گرفتگی عضلات پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: کم آبی بدن یا پتاسیم پایین
کمبود آب بدن یا کم بودن پتاسیم در بدن می تواند موجب گرفتگی عضلات در پا شود. پیش از انجام فعالیت های سنگین، حتما موز بخورید و آب زیادی بنوشید. شب ها پیش از خواب حتما پاهای خود را بکشید.

 

6- چاله های روی ناخن پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: پسوریازیس
بسیاری از مردم روی ناخن های دست یا پای خود چاله دارند. بیش از سه چهارم آنها پسوریازیس یا نوعی بیماری مفصلی دارند که به پسوریازیس مرتبط می شود و روی مفاصل تاثیر می گذارد. شاید ناخن ها ضخیم، زرد یا حتی قهوه ای باشند. این بیماری با دارو تغییر رژیم و سبک زندگی قابل درمان است.

 



بیماری نقرس سبب التهاب، درد و قرمز شدن انگشت شست پا می شود

 

7- ملتهب، دردناک و قرمز بودن انگشت بزرگ پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: نقرس
نقرس در اثر افزایش اسید اوریک در بدن ایجاد می شود و باعث درد مفاصل می شود. این بیماری معمولا در نتیجه رژیم غذایی نادرست و مصرف بیش از اندازه گوشت قرمز و پنیر به وجود می آید. وقتی انگشت بزرگ پا قرمز، ملتهب و دردناک می شود، به طوری که نمی توان حتی آن را لمس کرد، باید مراقب باشید که دچار نقرس نشده باشید. بیماران نقرسی اصولا اسید اوریک بسیار زیادی تولید می کنند و پزشک برای کاهش درد انگشت پا، کورتیزون به انگشت پا تزریق می کند. در ضمن، این افراد باید غذاهایی مثل گوشت قرمز را حذف و یا کم مصرف کنند و داروهای لازم را تحت نظر پزشک استفاده نمایند.

 

8- شکننده بودن ناخن های پا
احتمالا چه مشکلی وجود دارد: کمبود ویتامین
شکننده بودن ناخن های پا نشانه کمبود ویتامین های A و D و کلسیم و منیزیوم هستند.
میزان کافی از ویتامی D در اثر قرار داشتن در معرض مستقیم نور خورشید به بدن می رسد اما اگر امکان زیر آفتاب بودن را ندارید، بهتر است از قرص های مکمل که در همه داروخانه ها وجود دارند، استفاده کنید (البته تحت نظر پزشک).

 

نداشتن اسیدهای چرب کافی در اطراف ناخن ها نیز موجب التهاب در اطراف ناخن ها می شوند. همین مساله باعث ضعیف شدن ناخن ها و شکنندگی آنها می شود. کم کاری غده تیروئید، مشکلات ریه، سل و سندروم شوگرن نیز می توانند از دیگر دلایل شکنندگی ناخن ها پا باشند.


  • تعداد صفحات :4
  • 1  
  • 2  
  • 3  
  • 4  

آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic